預(yù)計(jì)虧損總額超千億元：房企仍深陷經(jīng)營危機(jī)

據(jù)中國房地產(chǎn)報(bào)記者不完全統(tǒng)計(jì)，截至8月18日，約有近80家A股及港股房企披露了2023年上半年業(yè)績預(yù)告，其中有超過6成房企預(yù)計(jì)虧損，虧損總額從10億元~550億元不等，累計(jì)總虧損額超千億元。虧損名單不只有金科、世茂、華夏幸福、禹洲、融創(chuàng)等“出險(xiǎn)”房企，金茂、遠(yuǎn)洋、華僑城、格力地產(chǎn)、首開股份、華遠(yuǎn)地產(chǎn)等央企、國企及混合所有制企業(yè)均在其列。從房企披露的業(yè)績預(yù)告信息來看，諸多房企虧損原因都指向了市場環(huán)境及房地產(chǎn)銷售下行項(xiàng)目結(jié)轉(zhuǎn)結(jié)構(gòu)變化導(dǎo)致毛利率下降，以及應(yīng)對(duì)市場變化所采取的銷售策略帶來部分價(jià)值折損，外匯波動(dòng)造成預(yù)期凈匯兌損失等。

超20城支持開展房貸“商轉(zhuǎn)公”業(yè)務(wù)

超20城支持開展房貸商轉(zhuǎn)公業(yè)務(wù)近期，多地開始實(shí)施商轉(zhuǎn)公（商業(yè)性住房貸款轉(zhuǎn)住房公積金貸款）。據(jù)諸葛數(shù)據(jù)研究中心不完全統(tǒng)計(jì)，截至目前，包括重慶、長沙、武漢、揚(yáng)州、鹽城、常州等超20城支持開展商轉(zhuǎn)公業(yè)務(wù)，預(yù)計(jì)后續(xù)還會(huì)有其他城市跟進(jìn)實(shí)施。對(duì)此，東方金誠首席宏觀分析師王青表示，商轉(zhuǎn)公不能真正替代下調(diào)存量個(gè)人房...