18城首輪土拍近半“觸頂”成交 民營(yíng)房企拿地積極性明顯提升

據(jù)統(tǒng)計(jì)，截至4月21日，22城中有18城完成了2023年首輪集中土拍，其中“觸頂”成交地塊占比達(dá)48%，合肥、成都、杭州、上海觸頂成交地塊占比均超六成，蘇州、寧波、南京、長(zhǎng)沙、青島核心區(qū)域土地也競(jìng)拍至地價(jià)上限。從18城拿地企業(yè)來(lái)看，雖然仍以央國(guó)企為主，但是部分城市民企拿地金額占比提升，拿地積極性明顯提升。同策研究院研究員黃鈺騁認(rèn)為，當(dāng)前民企拿地積極性提升的現(xiàn)象僅限于上海等一線城市和熱點(diǎn)二線城市。由于一二線城市市場(chǎng)更穩(wěn)定，且供應(yīng)地塊較為優(yōu)質(zhì)，總體來(lái)看，房企投資范圍回歸一二線城市。

4年規(guī)模2.6萬(wàn)億元！住房租賃不再是房地產(chǎn)“配角”

4年規(guī)模2.6萬(wàn)億元！住房租賃不再是房地產(chǎn)配角近期，在主題為新發(fā)展模式下的住房租賃的2023中國(guó)住房租賃發(fā)展論壇上，業(yè)內(nèi)多方對(duì)住房租賃市場(chǎng)的發(fā)展前景、存在的問題以及解決路徑進(jìn)行了探討。據(jù)弗若斯特沙利文預(yù)測(cè)，到2027年我國(guó)租賃公寓市場(chǎng)規(guī)模將達(dá)到2.6萬(wàn)億元，集中式長(zhǎng)租公寓市場(chǎng)規(guī)模達(dá)到1366億元，復(fù)合年增長(zhǎng)率將達(dá)到...