史上最低：30城首套房貸利率“破4進(jìn)3”，3.8%成主流

根據(jù)上海易居房地產(chǎn)研究院最新統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示：2023年1月份以來(lái)，全國(guó)已有30個(gè)城市降低房貸利率或執(zhí)行低利率。這30個(gè)城市房貸利率均低于4.1%的下限，同時(shí)呈現(xiàn)了4.0%、3.9%、3.8%和3.7%的四個(gè)梯隊(duì)。


從城市的具體名單可以看出，這30個(gè)城市普遍屬于房?jī)r(jià)指數(shù)連續(xù)三個(gè)月下跌的城市，且基本為交易行情偏冷的二三線城市，一些房?jī)r(jià)指數(shù)略強(qiáng)勢(shì)的或市場(chǎng)行情略好的城市，并不在此次下降的城市范圍之中。另外，據(jù)不完全統(tǒng)計(jì)顯示，1月份包括清遠(yuǎn)、貴陽(yáng)、武漢、江門(mén)、昆明、泉州和大理等城市，出現(xiàn)了房貸利率上調(diào)的現(xiàn)象。

2023年1月一二手房成交還在降，但一些積極信號(hào)出現(xiàn)了

2023年1月一二手房成交還在降，但一些積極信號(hào)出現(xiàn)了根據(jù)CRIC監(jiān)測(cè)數(shù)據(jù)，1月30個(gè)監(jiān)測(cè)城市成交面積為1071萬(wàn)平方米，同比下降34%，環(huán)比下跌41%。對(duì)比2022年2月春節(jié)月，重點(diǎn)30城成交下降6%，聚焦春節(jié)周，重點(diǎn)30城成交規(guī)模更是創(chuàng)下2021年以來(lái)近三年同期新低。無(wú)論是一線城市，還是二三線城市，新房成交同環(huán)比降幅仍在三成以上...