2022年拿地總結(jié)：四類企業(yè)逆勢(shì)拿地，央國(guó)企占比53%

2022年，房地產(chǎn)市場(chǎng)銷售仍在繼續(xù)探底，未出現(xiàn)較為明顯的復(fù)蘇信號(hào)，土地市場(chǎng)整體較為低迷。在市場(chǎng)深度調(diào)整周期，多數(shù)房企明顯放緩拿地節(jié)奏，特別是民營(yíng)房企明顯均削減投資規(guī)模和力度，部分房企及城投企業(yè)填補(bǔ)了這部分市場(chǎng)空間。具體來(lái)看：第一，大型央國(guó)企投資力度仍較高。第二，區(qū)域深耕型民企發(fā)揮所深耕區(qū)域投研、品牌等優(yōu)勢(shì)，在優(yōu)勢(shì)城市精準(zhǔn)拿地?cái)U(kuò)大區(qū)域市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力。第三，地鐵類公司逆勢(shì)拓儲(chǔ)。第四，地方城投公司托底拿地明顯。從拿地企業(yè)家數(shù)來(lái)看，2022年拿地金額TOP100企業(yè)中，央國(guó)企占比53%、地方城投占比32%、混合所有制企業(yè)占比6%，分別較上年同期增加8、26、1個(gè)百分點(diǎn)，民企占比下降35個(gè)百分點(diǎn)至9%。

2022百?gòu)?qiáng)房企業(yè)績(jī)同比下滑逾4成，9成業(yè)績(jī)負(fù)增長(zhǎng)

2022百?gòu)?qiáng)房企業(yè)績(jī)同比下滑逾4成，9成業(yè)績(jī)負(fù)增長(zhǎng)2022年12月31日晚，中指研究院、克爾瑞等多家機(jī)構(gòu)發(fā)布2022年中國(guó)房地產(chǎn)企業(yè)銷售業(yè)績(jī)排行榜TOP200榜單。從統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)來(lái)看，百?gòu)?qiáng)房企累計(jì)業(yè)績(jī)同比降低40%以上，其中近9成百?gòu)?qiáng)房企累計(jì)業(yè)績(jī)負(fù)增長(zhǎng)，在公開(kāi)披露年度目標(biāo)的規(guī)模上市房企中，僅濱江、越秀兩家房企達(dá)成了全年業(yè)績(jī)目標(biāo)...