深圳中小戶型是房租上漲主力軍

深圳樓盤價格穩(wěn)中有升

福田、羅湖、南山、鹽田區(qū)樓盤價格基本穩(wěn)定，龍崗、龍華、寶安、觀瀾等地多個樓盤價格小幅提升。漲價多表現(xiàn)為前期優(yōu)惠活動的取消。據(jù)龍崗區(qū)某知名樓盤代理操盤手透露，該盤之前一直都有直減5萬元再打兩個99折的購房優(yōu)

記者了解到，近3個月，深圳住房租金保持連續(xù)上漲態(tài)勢。第三季度全市住宅租賃均價為44.8元 /㎡，與上季度相比上漲2.1%，與去年同期相比上漲3.2%。其中，鹽田、羅湖和南山環(huán)比漲幅高于全市平均值，分別上漲3%、2.3%和2.2%；龍 崗、福田和南山同比漲幅高于全市平均值，分別上漲了4.6%、3.6%和3.5%。

就片區(qū)而言，深圳北站周邊住宅是“皇帝的女兒不愁嫁”，城中村農(nóng)民房幾乎是合同到期租金必漲；園嶺新村緣于舊改風(fēng)波和學(xué)位住宅，小區(qū)內(nèi)房租飛漲，如一套三室兩廳90㎡的戶型，去年同期租金才3200元/月，現(xiàn)在已漲到5000元/月以上了。