2022年11月樓市整體成交環(huán)比小幅下降，長三角城市群漲幅居前，一線城市宅地成交均價降近八成
11月樓市整體成交環(huán)比小幅下降，二線城市降幅明顯。具體來看，11月，一線城市成交量整體持平，環(huán)比漲幅為0.05%。分城市來看，上海樓市止跌回升，成交量大幅上漲，領跑長三角城市群，漲幅為86%；而廣州、北京、深圳因11月疫情影響，市場不振，成交量環(huán)比大幅下降，分別下跌43%、31%、16%。二線代表城市環(huán)比下降16%，同比下降34.3%。環(huán)比下降的城市中，福州樓市遭遇極寒，降幅顯著，為70.4%，創(chuàng)3年來新低；溫州次之，成交環(huán)比持續(xù)下降，降幅39.6%，南京、蘇州等長三角城市漲幅明顯，分別為58.4%，12.4%。三線代表城市成交量環(huán)比上漲21.7%，惠州樓市再創(chuàng)新高，環(huán)比漲幅29.2%、濟南跌幅34.6%；同比來看，整體下降6.9%。
監(jiān)測的7個代表城市庫存總量平穩(wěn)，環(huán)比整體上漲0.99% 。監(jiān)測的城市中，深圳的庫存漲幅較大，為12.68%，杭州次之，漲幅3.55%；北京庫存略有下降，降幅為1.92%。
土地方面，11月，監(jiān)測城市總體供應量同比微跌，宅地推出量同比降近兩成，整體成交方面量價齊跌，一線城市成交均價降近八成。出讓金總額同比降近五成，淮安攬金逾137億領跑，中西部地區(qū)宅地密集入市，占據(jù)出讓金總額榜單過半席位。
房企拿地集中在深圳、鄭州、宜昌、西安等城市。其中，深圳、鄭州進行了2022年第四、三批集中供地，多家企業(yè)及企業(yè)聯(lián)合體拿地。
11月樓市整體成交環(huán)比小幅下降，二線城市降幅明顯。具體來看，11月，一線城市成交量整體持平，環(huán)比漲幅為0.05%。分城市來看，上海樓市止跌回升，成交量大幅上漲，領跑長三角城市群，漲幅為86%；而廣州、北京、深圳因11月疫情影響，市場不振，成交量環(huán)比大幅下降，分別下跌43%、31%、16%。二線代表城市環(huán)比下降16%，同比下降34.3%。環(huán)比下降的城市中，福州樓市遭遇極寒，降幅顯著，為70.4%，創(chuàng)3年來新低；溫州次之，成交環(huán)比持續(xù)下降，降幅39.6%，南京、蘇州等長三角城市漲幅明顯，分別為58.4%，12.4%。三線代表城市成交量環(huán)比上漲21.7%，惠州樓市再創(chuàng)新高，環(huán)比漲幅29.2%、濟南跌幅34.6%；同比來看，整體下降6.9%。
監(jiān)測的7個代表城市庫存總量平穩(wěn)，環(huán)比整體上漲0.99% 。監(jiān)測的城市中，深圳的庫存漲幅較大，為12.68%，杭州次之，漲幅3.55%；北京庫存略有下降，降幅為1.92%。
土地方面，11月，監(jiān)測城市總體供應量同比微跌，宅地推出量同比降近兩成，整體成交方面量價齊跌，一線城市成交均價降近八成。出讓金總額同比降近五成，淮安攬金逾137億領跑，中西部地區(qū)宅地密集入市，占據(jù)出讓金總額榜單過半席位。
房企拿地集中在深圳、鄭州、宜昌、西安等城市。其中，深圳、鄭州進行了2022年第四、三批集中供地，多家企業(yè)及企業(yè)聯(lián)合體拿地。
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