“小陽(yáng)春”來(lái)了，2月置業(yè)意愿觸底反彈

3月7日， 中指研究院發(fā)布2月置業(yè)意愿調(diào)查報(bào)告，此次參與調(diào)查的受訪者仍主要以二線為主，三四線其次，一線和縣城的受訪者相對(duì)較少?？闯鞘心芗?jí)和年齡，受訪者中，絕大部分是在二線和三四線城市工作的青年，主要集中于85后~95后，是目前購(gòu)房、置換需求的主力軍。調(diào)查顯示：

①購(gòu)房需求底部微升。2月受訪者購(gòu)房需求出現(xiàn)回升跡象，購(gòu)房需求占比約56%，環(huán)比上漲2%。

②購(gòu)房入市節(jié)奏加快。2月半年內(nèi)計(jì)劃購(gòu)房占比約為29%，環(huán)比增長(zhǎng)3%，已達(dá)近四個(gè)月最高值，逐步恢復(fù)到去年“金九銀十”水平，計(jì)劃半年到1年內(nèi)的占比為38%，環(huán)比下降1%。

③置業(yè)意愿觸底反彈。2月市場(chǎng)置業(yè)意愿強(qiáng)于上月占比約為30%，環(huán)比增長(zhǎng)4%，但置業(yè)意愿仍處于相對(duì)低位。

④到訪占比止降轉(zhuǎn)升。2月約46%的受訪者曾到訪過(guò)售樓處或中介場(chǎng)所看房，環(huán)比上月增長(zhǎng)1%，未來(lái)購(gòu)房者計(jì)劃看房占比約為51%，環(huán)比增長(zhǎng)1%。整體來(lái)看，2月市場(chǎng)看房量出現(xiàn)底部回升，看房與到訪占比自11月份以來(lái)首次由降轉(zhuǎn)升。

⑤居民儲(chǔ)蓄意愿較強(qiáng)。2月防御性儲(chǔ)蓄仍是主流，47%的受訪者傾向加大儲(chǔ)蓄力度，居民消費(fèi)位居其次，占比約33%，投資意愿相對(duì)較弱，僅13%人群會(huì)將資金更多用于投資。

⑥房?jī)r(jià)穩(wěn)定預(yù)期明顯提升，下跌預(yù)期仍相對(duì)較高。2月受訪者對(duì)房?jī)r(jià)穩(wěn)定預(yù)期有所提升，占比約為55%，較12月份提升4%，房?jī)r(jià)下跌預(yù)期開(kāi)始下滑，2月占比約為26%，較12月下降9%，整體房?jī)r(jià)下跌預(yù)期仍處于相對(duì)高位，而房?jī)r(jià)上漲預(yù)期現(xiàn)低位小幅反彈，占比為15%，較12月微升3%，但仍處于相對(duì)低位水平。