2022年9月12城租賃價(jià)格指數(shù)同比上漲，中低價(jià)房源仍為市場(chǎng)主力

10月14日，據(jù)58安居客房產(chǎn)研究院發(fā)布的《2022年9月全國租賃市場(chǎng)報(bào)告》，隨著租房旺季收尾，全國租賃市場(chǎng)回歸常態(tài)，多個(gè)城市在內(nèi)生型租賃需求支撐下，市場(chǎng)表現(xiàn)平穩(wěn)。

數(shù)據(jù)顯示，9月整體市場(chǎng)表現(xiàn)穩(wěn)中有升，全國40城中20城租賃價(jià)格環(huán)比指數(shù)小幅上漲，其中35個(gè)城市本月環(huán)比價(jià)格指數(shù)波動(dòng)幅度在-2%～2%之間，表現(xiàn)相對(duì)平穩(wěn)。分城市來看，9月份，北京、深圳等一線城市價(jià)格表現(xiàn)亮眼，環(huán)比指數(shù)漲幅約4%；西安、杭州環(huán)比價(jià)格指數(shù)穩(wěn)中有升；濟(jì)南、蘇州、青島等城市掛牌價(jià)格表現(xiàn)相對(duì)穩(wěn)定。結(jié)合9月全國40城租賃價(jià)格同比指數(shù)，有12城價(jià)格指數(shù)同比上漲，28個(gè)城市掛牌租金低于去年同期。

9月，市場(chǎng)需求熱度表現(xiàn)與去年同期相當(dāng)。其中，一線城市中，上海、廣州需求表現(xiàn)相對(duì)平穩(wěn)；西安、南京、杭州等新一線城市市場(chǎng)需求表現(xiàn)相對(duì)更穩(wěn)定。此外，對(duì)比2021年同期數(shù)據(jù)，新一線城市租賃需求熱度的跌幅收窄，市場(chǎng)表現(xiàn)相對(duì)好于一線城市。

從價(jià)格上來說，9月份，重點(diǎn)監(jiān)測(cè)的40城租賃供應(yīng)價(jià)格分布中，主力供應(yīng)價(jià)格區(qū)間在501-2500元/月/套，約占市場(chǎng)總供應(yīng)的55%，其次為價(jià)格在2501-4000元/月/套區(qū)間的房源，占比約18%。在租賃市場(chǎng)掛牌供應(yīng)量下降的情況下，4000元/月/套以下房源供應(yīng)占比上升約2%。從需求來看，價(jià)格在501-2500元/月/套的中低價(jià)房源仍為市場(chǎng)主力，占比約64%，需求結(jié)構(gòu)相對(duì)穩(wěn)定。

2022年第三季度居民購房意愿上升，信心正在修復(fù)

2022年第三季度居民購房意愿上升，信心正在修復(fù)近日，中國人民銀行發(fā)布《2022 年第三季度城鎮(zhèn)儲(chǔ)戶問卷調(diào)查報(bào)告》（下稱《Q3調(diào)查報(bào)告》），為央行在全國50個(gè)城市2萬戶城鎮(zhèn)儲(chǔ)戶問卷調(diào)查結(jié)果。《Q3調(diào)查報(bào)告》顯示城鎮(zhèn)儲(chǔ)戶收入感受指數(shù)由2022年第二季度44.5%升至47.0%，仍低于2022年第一季度50.2%。在城鎮(zhèn)儲(chǔ)戶收入感受指數(shù)回...