總土儲(chǔ)貨值百?gòu)?qiáng)門檻下降20%，不足千億貨值企業(yè)增加一倍

截止2022年上半年，總土儲(chǔ)貨值TOP100房企的貨值總量達(dá)到37.8萬(wàn)億元，較2021年末下降了11%，同比也下降18%。貨值百?gòu)?qiáng)門檻達(dá)到619.3億元，分別較2021年和2021年上半年下降20%和24%，若比較各梯隊(duì)的門檻變化，均呈現(xiàn)下降的趨勢(shì)。從總土儲(chǔ)貨值TOP100來(lái)看，2022年上半年共有9家房企總貨值超過(guò)萬(wàn)億，多數(shù)房企總土儲(chǔ)在1000-3000億之間，達(dá)到34家。而土儲(chǔ)貨值低于1000億的企業(yè)顯著增加，較2021年末翻了一番。


從百?gòu)?qiáng)總土儲(chǔ)的變化來(lái)看，呈現(xiàn)有三個(gè)特征：第一，百?gòu)?qiáng)房企總土儲(chǔ)貨值逐年遞減。第二，行業(yè)土儲(chǔ)的集中度依舊高企，資源掌握在銷售TOP20手中。第三，從總土儲(chǔ)規(guī)模來(lái)看，民企的存在感是越來(lái)越低，穩(wěn)健的國(guó)央企土儲(chǔ)總量逐步攀升，占據(jù)主導(dǎo)地位。

超30城支持“一人購(gòu)房全家?guī)?rdquo;，全家公積金分擔(dān)買房壓力

超30城支持一人購(gòu)房全家?guī)?，全家公積金分擔(dān)買房壓力據(jù)不完全統(tǒng)計(jì)，今年以來(lái)，至少有超30個(gè)城市發(fā)布公積金貸款新政，多地在政策中提到，子女購(gòu)房可提取父母公積金，實(shí)行一人購(gòu)房全家?guī)?。諸葛找房數(shù)據(jù)研究中心分析師梁楠指出，從形式上來(lái)看，一人購(gòu)房全家?guī)驼哒{(diào)整分別從幫還貸、幫提取公積金付首付以及提取親屬公積金用...