2022年1-7月全國(guó)新開(kāi)樓盤(pán)雖表現(xiàn)低迷，但高端樓盤(pán)逆勢(shì)上漲

根據(jù)奧維云網(wǎng)地產(chǎn)大數(shù)據(jù)監(jiān)測(cè)顯示：1-7月全國(guó)房地產(chǎn)住宅市場(chǎng)新開(kāi)樓盤(pán)共計(jì)2747個(gè)，同比下滑47.6%，市場(chǎng)規(guī)模218.5萬(wàn)套，同比下滑54.3%。其中，7月商品住宅新開(kāi)盤(pán)規(guī)模36.86萬(wàn)套，同比-37.9%，環(huán)比-21.4%，較6月環(huán)比上升37.7%后，7月環(huán)比再次下降。


從裝修類(lèi)型來(lái)看，1-7月精裝修新開(kāi)盤(pán)項(xiàng)目共計(jì)1116個(gè)，同比下滑41.1%，市場(chǎng)規(guī)模83.47萬(wàn)套，同比下滑47.8%；毛坯新開(kāi)盤(pán)項(xiàng)目共計(jì)1631個(gè)，同比下滑51.3%，市場(chǎng)規(guī)模135.07萬(wàn)套，同比下滑57.6%。截至2022年7月，精裝修的滲透率超過(guò)40%，同比上升4.4%。

在整體市場(chǎng)疲軟乏力之下，高端樓盤(pán)的占比以及規(guī)模同比均保持上漲。據(jù)奧維云網(wǎng)地產(chǎn)大數(shù)據(jù)監(jiān)測(cè)顯示：1-7月精裝修市場(chǎng)中，6萬(wàn)以下樓盤(pán)市場(chǎng)同比規(guī)模增速放緩，較去年同期均有所下降，但高端樓盤(pán)市場(chǎng)6萬(wàn)以上樓盤(pán)同比規(guī)模普遍上漲，其中 6.1-8萬(wàn)/㎡樓盤(pán)售價(jià)增長(zhǎng)最快，同比增長(zhǎng)131.8%。從樓盤(pán)售價(jià)結(jié)構(gòu)來(lái)看，6萬(wàn)以上樓盤(pán)市場(chǎng)占比5.3%，較2021年上升3.1%，較2020年上升3.3%。

2022年9月建筑材料工業(yè)景氣指數(shù)回升2.6點(diǎn)，建筑衛(wèi)生陶瓷產(chǎn)品價(jià)格環(huán)比下降

2022年9月建筑材料工業(yè)景氣指數(shù)回升2.6點(diǎn)，建筑衛(wèi)生陶瓷產(chǎn)品價(jià)格環(huán)比下降9月份建筑材料工業(yè)景氣指數(shù)為103.6點(diǎn)，比上月回升2.6點(diǎn)，高于臨界點(diǎn)，建筑材料工業(yè)景氣度繼續(xù)回升。9月，建筑材料工業(yè)生產(chǎn)指數(shù)101.5點(diǎn)，比上月回落0.7點(diǎn)，建材行業(yè)生產(chǎn)保持增長(zhǎng)，增速放緩；建筑材料工業(yè)價(jià)格指數(shù)為102.1點(diǎn)，比上月回升3.3點(diǎn)，高于...