國(guó)企開發(fā)商也“欠費(fèi)”，保利、金茂等7家房企“以房抵債”

9月22日，尤安設(shè)計(jì)公布了一份“欠費(fèi)”名單，包括綠地控股、保利集團(tuán)、融創(chuàng)中國(guó)、寶能集團(tuán)、大眾置業(yè)、中國(guó)金茂、中糧集團(tuán)等在內(nèi)的7家房企。這7家客戶欠付設(shè)計(jì)費(fèi)用合計(jì)約2.95億元，尤安設(shè)計(jì)擬對(duì)其所欠費(fèi)用通過“房產(chǎn)抵債”的形式進(jìn)行化解，并稱“以‘債務(wù)重組’方式來化解應(yīng)收賬款的回款風(fēng)險(xiǎn)是實(shí)現(xiàn)資產(chǎn)安全的最佳辦法。”在欠付尤安設(shè)計(jì)提出的“債務(wù)重組”方案中，抵債房產(chǎn)共144套，資產(chǎn)價(jià)值合計(jì)超過2.95億元。


值得注意的是，尤安設(shè)計(jì)只是國(guó)企拖欠供應(yīng)商款項(xiàng)的案例之一。據(jù)克而瑞統(tǒng)計(jì)分析，今年8月?lián)碛械胤絿?guó)資背景的房地產(chǎn)項(xiàng)目公司商票逾期現(xiàn)象較前期有所增加，主要來自于河南、貴州等中西部區(qū)域，“國(guó)企剛兌信仰”逐漸打破。

地產(chǎn)代建業(yè)務(wù)受房企青睞，機(jī)構(gòu)預(yù)計(jì)市場(chǎng)容量將達(dá)2000億

地產(chǎn)代建業(yè)務(wù)受房企青睞，機(jī)構(gòu)預(yù)計(jì)市場(chǎng)容量將達(dá)2000億步入2022年，代建業(yè)務(wù)開始受到更多公司的關(guān)注，因其低投入、低風(fēng)險(xiǎn)和收入穩(wěn)定，有助于房企平穩(wěn)穿越行業(yè)周期，成為各家公司增加現(xiàn)金流入、維持穩(wěn)定經(jīng)營(yíng)的措施之一。據(jù)億翰智庫(kù)統(tǒng)計(jì)，截至目前，百?gòu)?qiáng)房企中已有超40家房企布局了代建業(yè)務(wù)。據(jù)海通證券測(cè)算，十四五期間，...