2022年8月全國300城土地成交金額1872億元，環(huán)比下降56%
截至8月28日，全國300城經(jīng)營性土地8月總成交建筑面積為7938萬平方米，環(huán)比下降17.6%，同比降幅收窄至35.1%，與去年同期差距小于上半年平均。成交總價方面，本月土地成交總金額1872億元，同環(huán)比分別下降35%和56%。
8月銷售50強房企拿地金額不足700億，較去年高峰下降88%，同環(huán)比也分別下降48%和49%。銷售50強中僅二成房企8月有土儲入賬，不到10%的房企拿地金額超過50億，拿地企業(yè)仍是近期拿地較多的規(guī)模化國央企，如中海、華潤、保利、招商等。
從拿地金額TOP20能看出，僅有濱江、龍湖、偉星等少民企上榜，國央企則占據(jù)了近8成，其中全國化、規(guī)?；瘒肫竽玫亟痤~超過5000億，占金額20強的76%，占據(jù)金額TOP100的49%。盡管在集中供地中規(guī)?；瘒肫蟊憩F(xiàn)相對積極，但與去年同期相比，受制于市場的走弱，1-8月拿地金額、貨值仍舊大幅下滑。萬科、金茂拿地金額同比降幅超過60%，貨值也較同期下降56%和73%。中交、保利等拿地金額也幾近腰斬。
截止8月末，百強房企投資金額中仍有83%集中于22城，較7月末下降約1%。核心城市以外，百強房企主要投資集中于佛山、東莞、西安等經(jīng)濟基本面較好的城市。區(qū)域方面，長三角依舊是百強投資的絕對主要區(qū)域，截止8月末投資占比達到49%，投資TOP10城市中長三角占據(jù)一半，分別為杭州、上海、寧波、南京及合肥，另外珠三角的廣州、深圳和廈門也上榜，環(huán)渤海和中西部則各自只有北京、成都進入拿地金額前10。
截至8月28日，全國300城經(jīng)營性土地8月總成交建筑面積為7938萬平方米，環(huán)比下降17.6%，同比降幅收窄至35.1%，與去年同期差距小于上半年平均。成交總價方面，本月土地成交總金額1872億元，同環(huán)比分別下降35%和56%。
8月銷售50強房企拿地金額不足700億，較去年高峰下降88%，同環(huán)比也分別下降48%和49%。銷售50強中僅二成房企8月有土儲入賬，不到10%的房企拿地金額超過50億，拿地企業(yè)仍是近期拿地較多的規(guī)模化國央企，如中海、華潤、保利、招商等。
從拿地金額TOP20能看出，僅有濱江、龍湖、偉星等少民企上榜，國央企則占據(jù)了近8成，其中全國化、規(guī)?；瘒肫竽玫亟痤~超過5000億，占金額20強的76%，占據(jù)金額TOP100的49%。盡管在集中供地中規(guī)?；瘒肫蟊憩F(xiàn)相對積極，但與去年同期相比，受制于市場的走弱，1-8月拿地金額、貨值仍舊大幅下滑。萬科、金茂拿地金額同比降幅超過60%，貨值也較同期下降56%和73%。中交、保利等拿地金額也幾近腰斬。
截止8月末，百強房企投資金額中仍有83%集中于22城，較7月末下降約1%。核心城市以外，百強房企主要投資集中于佛山、東莞、西安等經(jīng)濟基本面較好的城市。區(qū)域方面，長三角依舊是百強投資的絕對主要區(qū)域，截止8月末投資占比達到49%，投資TOP10城市中長三角占據(jù)一半，分別為杭州、上海、寧波、南京及合肥，另外珠三角的廣州、深圳和廈門也上榜，環(huán)渤海和中西部則各自只有北京、成都進入拿地金額前10。
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