中介演“二房東”成為炒作租金上漲最大“黑手”

住 建部發(fā)布的報(bào)告稱(chēng)，中介扮演“二房東”，成為炒作租金上漲的最大“黑手”。無(wú)論是中介公司還是業(yè)務(wù)員，推高租金來(lái)賺取更高的收入成為一種必要。而實(shí)際上， 租房市場(chǎng)絕大多數(shù)交易通過(guò)中介公司完成，中介掌握了大量房源信息，加之漲租符合房東的利益和租房市場(chǎng)自身的剛性需求，房租上漲也就有了驅(qū)動(dòng)力。深圳前海房?jī)r(jià)租金穩(wěn)步上漲，眾 所周知，由于投資銀行、基金、風(fēng)險(xiǎn)投資、高科技、跨國(guó)物流等行業(yè)均屬智力密集型，其從業(yè)人員薪酬均遠(yuǎn)遠(yuǎn)高于社會(huì)平均水平，部分中高層管理者年薪甚至可高達(dá) 數(shù)百萬(wàn)乃至數(shù)千萬(wàn)美元！深圳上半年銷(xiāo)售房產(chǎn)五成來(lái)自城市

此外，不同 房屋中介通過(guò)承諾房東租金的方式爭(zhēng)奪房源，客觀上也加速了房租上漲。