百強房企增收不增利，地產(chǎn)行業(yè)邁入降利時代

截至4月6日，以曾跨入“千億元俱樂部”（按全口徑銷售額計）的25家上市房企2021年財報（包括未經(jīng)審計業(yè)績）為樣本，記者統(tǒng)計發(fā)現(xiàn)，中海地產(chǎn)、華潤置地、龍湖集團等6家公司歸屬于母公司股東的凈利潤均超過200億元。其中，龍湖集團、華潤置地、綠城中國、中國金茂和金輝控股5家該指標(biāo)同比增長，其余20家全部下跌。有業(yè)內(nèi)人士表示，2021年，百強房企增收不增利日趨嚴(yán)重，凈利潤率、凈資產(chǎn)收益率均值分別為9.8%、8.1%，較2020年分別下降2.2個、1.8個百分點。地價高企和房地產(chǎn)去金融化限制房企盈利空間，未來1年至2年內(nèi)，行業(yè)或仍將處在降利時代。

王健林出手掃貨商業(yè)地產(chǎn)

王健林出手掃貨商業(yè)地產(chǎn)3月28日，萬達集團聯(lián)手鑫苑集團，在商業(yè)管理、資產(chǎn)管理等領(lǐng)域合作；緊接著4月1日，珠海萬達商管又接下建業(yè)集團的全部商業(yè)項目運營權(quán)。一周之內(nèi)，萬達接盤兩家房企的商業(yè)項目。王健林此次出手，背后的底氣在于萬達商管的輕資產(chǎn)運營模式。萬達商管的核心資產(chǎn)是萬達廣場。截至2021年6月30日，管理380...