孟曉蘇：一線城市全線回暖，樓市的春天要到了

 

市場(chǎng)最艱難的“磨底期”已經(jīng)過(guò)去，房?jī)r(jià)已經(jīng)實(shí)打?qū)嵉膹牡撞孔吡顺鰜?lái)。2026年就是樓市的轉(zhuǎn)折之年。先看二手房數(shù)據(jù)，一線城市已經(jīng)釋放了極其清晰的信號(hào)。樓市永遠(yuǎn)是“量在價(jià)先”，成交量先起來(lái)，價(jià)格才會(huì)跟著動(dòng)。70城房?jī)r(jià)數(shù)據(jù)里，已有21城新房?jī)r(jià)格上漲，最關(guān)鍵的信號(hào)是：議價(jià)空間變小了，房東不割肉了，甚至開(kāi)始惜售了。之前盼著的“絕對(duì)低點(diǎn)”，真的已經(jīng)消失了。這波回暖和2015年、2019年完全不同：自下而上，剛需托底。國(guó)家穩(wěn)樓市的決心，比你想的更堅(jiān)決。全球資產(chǎn)波動(dòng)，內(nèi)需是核心抓手，而房地產(chǎn)，就是穩(wěn)住經(jīng)濟(jì)的關(guān)鍵一環(huán)。國(guó)家要的是止跌回穩(wěn)。別等了！小陽(yáng)春只是開(kāi)頭，今年樓市一路穩(wěn)走，大概率是一路向好。