野村中國(guó)首席經(jīng)濟(jì)學(xué)家陸挺：房地產(chǎn)困境下的經(jīng)濟(jì)破局，從“保交房”到“內(nèi)需激活”

 

目前對(duì)全年GDP增速的預(yù)測(cè)是4.5%，下行的壓力主要是房地產(chǎn)板塊繼續(xù)萎縮以及消費(fèi)板塊增長(zhǎng)壓力上升，以及產(chǎn)業(yè)“新三樣”（電動(dòng)汽車、鋰電池、光伏產(chǎn)品）的投資萎縮。針對(duì)當(dāng)下的中國(guó)經(jīng)濟(jì)形勢(shì)，經(jīng)濟(jì)學(xué)家似乎形成了兩個(gè)共識(shí)：降息和發(fā)錢。但傳統(tǒng)的貨幣政策空間是有限的，最關(guān)鍵的是一些相應(yīng)的財(cái)政政策。對(duì)于如何“發(fā)錢”，可以針對(duì)特定人群，如增加弱勢(shì)人群的基本養(yǎng)老保險(xiǎn)、基本醫(yī)療保險(xiǎn)和鼓勵(lì)生育的現(xiàn)金補(bǔ)貼，既可以解決養(yǎng)老難的問題，又能促進(jìn)社會(huì)公平、提高消費(fèi)意愿。還可以通過“保交房”來推動(dòng)房地產(chǎn)市場(chǎng)的出清，在維護(hù)買房人群的基本權(quán)益同時(shí)，又能拉動(dòng)內(nèi)需。