2025年前11月全國法拍房“量價(jià)雙降”，一線城市均價(jià)3.6萬/㎡

中指法拍數(shù)據(jù)庫監(jiān)測，2025年1-11月，全國法拍市場各類法拍房源累計(jì)掛拍數(shù)量64.9萬套，同比下降6.5%，房源累計(jì)拍次共116.5萬次（同一標(biāo)的物可能存在一拍、二拍等多次拍賣），最終成交拍品數(shù)量為15.2萬套，同比下降3.5%，清倉率23.5%（成交拍品/交易截止拍品），總成交金額2253.9億元，同比下降23.9%。

11月，全國法拍市場掛拍各類法拍房源數(shù)量10.1萬套，同比下降15.4%，最終成交拍品數(shù)量為1.5萬套，同比下降13.5%，清倉率14.4%，總成交金額207.2億元，同比下降37.4%。


住宅類法拍房方面，2025年1-11月法拍住宅掛拍房源數(shù)量29.4萬套，同比下降9.9%；成交拍品10.2萬套，同比下降2.4%。

各能級(jí)城市中，2025年1-11月，一線城市成交法拍住宅房源6345套，成交總金額328.1億元，成交均價(jià)36318元/㎡。其中，北京交易截止掛拍拍品3070套，成交1291套，清倉率42.1%，成交折價(jià)率75.96%。

2025年11月50城住宅平均租金環(huán)比跌幅繼續(xù)擴(kuò)大

2025年11月50城住宅平均租金環(huán)比跌幅繼續(xù)擴(kuò)大據(jù)中指研究院統(tǒng)計(jì)，2025年11月，TOP30集中式長租公寓企業(yè)累計(jì)開業(yè)房源量為140.9萬間，較10月增加0.2萬間。TOP30集中式長租公寓企業(yè)累計(jì)管理房源量為200.7萬間，較10月增加2萬間。11月50城住宅平均租金環(huán)比跌幅繼續(xù)擴(kuò)大。2025年11月，住房租賃行業(yè)進(jìn)入傳統(tǒng)淡季，50城住宅平均...