數(shù)字化技術迭代將賦能商業(yè)地產(chǎn)創(chuàng)新發(fā)展;新業(yè)態(tài)、新物種、新品牌爭奇斗艷，激發(fā)商業(yè)創(chuàng)斷活力;場景極致的新業(yè)態(tài)將成為推動商業(yè)地產(chǎn)內(nèi)容革新的主力軍。

        智慧科技對商業(yè)地產(chǎn)運營的改造成為必然，鑫苑集團作為一家以地產(chǎn)開發(fā)、產(chǎn)城運營、融資代建、智慧科技、商業(yè)管理、物業(yè)管理的綜合性集團公司，其大力推動科技與地產(chǎn)的融合，讓科技成為企業(yè)創(chuàng)新轉(zhuǎn)型的核心推動力。

        其中，鑫苑盈懷便是以智慧科技和全新理念在進行商業(yè)改造。它在商業(yè)地產(chǎn)運營中不僅對企業(yè)數(shù)據(jù)進行“數(shù)字化運營”，同時也做到了“智能化決策”。

        目前，盈懷商業(yè)建立了國內(nèi)領先的智慧資產(chǎn)管理平臺，以規(guī)范化、流程化、專業(yè)化管理為根基，實行智能化管控，為國內(nèi)智慧資產(chǎn)管理提供強力支撐。

        如運營分析系統(tǒng)，它是提升優(yōu)化運營體系的升級指導系統(tǒng)，通過客銷度、溢租率、適配值解析項目、業(yè)態(tài)、樓層、品牌等不同維度的經(jīng)營狀況，對模塊化分析與數(shù)據(jù)庫進行對比診斷，進而為項目管理者提供數(shù)千種優(yōu)化方案以供選擇。

        此外，招商定位系統(tǒng)擁有上萬個品牌庫資源，而以分享、學習作為主題的信息交互系統(tǒng)，則是盈懷商業(yè)開發(fā)的是第一個基于商業(yè)的深度學習和資源整合平臺。

        針對商業(yè)運營管理，盈懷商業(yè)還自主研發(fā)了盈懷云智慧平臺，涵蓋企業(yè)辦公、資產(chǎn)管理、招商定位、運營分析、信息交互、會員營銷等六大系統(tǒng)。其中，資產(chǎn)管理系統(tǒng)針對商業(yè)運營的生命周期進行管理，為商業(yè)項目的商鋪合同、租金管理提供標準化和數(shù)字化的管理。

        盈懷云智慧平臺和三角運營管理系統(tǒng)均為盈懷商業(yè)首創(chuàng)，它能夠有效地按照店鋪、業(yè)態(tài)、樓層、項目等多維度，對商戶經(jīng)營情況進行分析。

        業(yè)內(nèi)人士分析稱：“通過智慧化管理，盈懷能夠根據(jù)一段時間的經(jīng)營變化檢驗運營團隊的工作執(zhí)行力，這將是盈懷商業(yè)在未來合作中的核心競爭力。”