最近年來(lái)，國(guó)內(nèi)物價(jià)大幅上漲、通脹愈演愈烈，加上地板產(chǎn)品同質(zhì)化嚴(yán)重，整個(gè)地板行業(yè)利潤(rùn)率明顯偏低，地板日益成為一個(gè)無(wú)利可圖的行業(yè)。然而，隨著毛培房逐步取消，精裝房市場(chǎng)的開(kāi)啟，地板企業(yè)將迎來(lái)發(fā)展新契機(jī);同時(shí)，國(guó)家不斷加大新農(nóng)村建設(shè)力度，農(nóng)村建材消費(fèi)逐年提高，這無(wú)疑是地板消費(fèi)市場(chǎng)上一塊新大陸。 精裝房市場(chǎng)開(kāi)啟地板業(yè)迎來(lái)發(fā)展新契機(jī) 近日，住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部發(fā)出通知，明令逐步取消毛培房。北京、深圳、上海等城市已經(jīng)硬性規(guī)定新建商品住宅必須全裝修出售。2010年，作為全國(guó)住宅產(chǎn)業(yè)化發(fā)展改革的首個(gè)試點(diǎn)城市—深圳市政府宣布取消毛坯房，銷售住宅實(shí)現(xiàn)100%一次性裝修，這預(yù)示著精裝修住房時(shí)代的全面開(kāi)啟，房地產(chǎn)下游的家裝建材必然受到更大的沖擊，2011年精裝修將更加深度地影響到家居行業(yè)，也意味著包括地板在內(nèi)家居企業(yè)將迎來(lái)潛力巨大的工裝市場(chǎng)。相關(guān)數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)表明，上海全裝修住宅比例在中心城區(qū)達(dá)到60%—70%;在廣州，今年開(kāi)發(fā)的新樓盤中精裝房就占了將近6成，毛培房?jī)H占4成。 而面對(duì)如此巨大的蛋糕，各地板企業(yè)早已按耐不住。前不久，德?tīng)柕匕逡慌e奪魁，成為萬(wàn)科地產(chǎn)的中標(biāo)方，創(chuàng)紀(jì)錄拿下50萬(wàn)平方精裝修樓盤的標(biāo)的，涵蓋德?tīng)枏?qiáng)化、實(shí)木復(fù)合系列地板，涉及到上海、南京、無(wú)錫、蘇州、杭州的多處精裝修房產(chǎn)項(xiàng)目。隨后，生活家、圣象、大自然等地板行業(yè)龍頭捕捉到這一訊息，開(kāi)始加速在精裝修領(lǐng)域的布局。 地板作為家庭生活中使用最頻繁的產(chǎn)品，技術(shù)參數(shù)復(fù)雜、品牌類型較多。精裝修項(xiàng)目中多采用實(shí)木地板或實(shí)木復(fù)合地板。據(jù)部分開(kāi)發(fā)商反映：木地板的環(huán)保性能對(duì)整個(gè)家居生活環(huán)境的影響最大，受到業(yè)主們的格外重視。同時(shí)，木地板容易在消費(fèi)者使用過(guò)程因?yàn)槭褂镁S護(hù)不當(dāng)容易受到損壞。開(kāi)發(fā)商精裝修項(xiàng)目中要求木地板具有環(huán)保、穩(wěn)定、耐磨損、抗熱等性能。國(guó)家對(duì)實(shí)木復(fù)合地板的甲醛釋放量有著嚴(yán)格的要求，環(huán)保性能優(yōu)異、無(wú)污染的產(chǎn)品更受到開(kāi)發(fā)商的青睞。 農(nóng)村市場(chǎng)近乎空白地板消費(fèi)新大陸待發(fā)掘 如今，中國(guó)城鎮(zhèn)化的速度越來(lái)越快，很多行業(yè)尤其是家居建材業(yè)的重心都在下移三四級(jí)城市。隨著國(guó)家對(duì)農(nóng)村市場(chǎng)重視程度的不斷加強(qiáng)，農(nóng)村消費(fèi)者對(duì)建材產(chǎn)品需求的逐年提高以及農(nóng)村市場(chǎng)的不斷完善，農(nóng)村市場(chǎng)對(duì)木地板產(chǎn)品的需求量可謂龐大，農(nóng)村地區(qū)也已逐漸成為建材行業(yè)的重點(diǎn)發(fā)展方向。 建材行業(yè)末端的地板行業(yè)，面對(duì)如此廣闊的農(nóng)村市場(chǎng)，應(yīng)提前預(yù)熱，做足準(zhǔn)備，進(jìn)行地板產(chǎn)業(yè)鏈升級(jí)，走出一條低碳環(huán)保開(kāi)辟農(nóng)村市場(chǎng)之路。 |
