森蘭美奐商業(yè)綜合體，商場(chǎng)辦公為一體，配套齊全，甲級(jí)寫字樓150平起租，3—5個(gè)月免租期，隨時(shí)看房。辦公室目前已入駐80%，共19層。目前剩余面積位于18樓和19樓，小面積160平，大面積整層2000平，可整租可分割。樓內(nèi)企業(yè)云集，辦公氛圍濃厚，辦公環(huán)境舒適，標(biāo)準(zhǔn)甲級(jí)物業(yè)服務(wù)管理。樓上辦公，樓下商場(chǎng)，吃喝玩樂(lè)衣食住行為一體，6號(hào)線洲海路地鐵口，生活便利，交通便捷。

占地面積：    51073㎡

總建筑面積：291054.35㎡
商業(yè)面積：   80259.84㎡（裙房1-4層）

辦公面積：   A棟71129.6㎡（5-17層）

                   B棟70570.38㎡（5-17層）

樓盤參數(shù)

地址：浦東新區(qū)-啟帆路515號(hào)

可租辦公部分：（層高4.4米)

面積段：B（散租）：150㎡-400㎡；

               C（整層）：2000㎡；

               A（整幢）：16000㎡。

價(jià)格：3.5-4元/㎡

物業(yè)費(fèi)：26.8元/㎡/月（含空調(diào)能源使用費(fèi)）

車位數(shù)量：1533個(gè)（地上35個(gè)、地下1498個(gè)）

綠地面積：15322㎡
標(biāo)準(zhǔn)層面積：A棟/B棟單層約4000-6000㎡
單元戶型：約140-480㎡
層高：約4.4米
凈層高：約3米
柱間距：約8.4-10.6米
架空地板：約150mm
樓板承重：不小于2.0KN/㎡
空調(diào)系統(tǒng)：風(fēng)機(jī)盤管+新風(fēng)系統(tǒng)
新風(fēng)量：每小時(shí)人均約30m
大堂挑高：約7.8-8米
電梯：A棟B棟客梯各16臺(tái)、貨梯各3臺(tái)
網(wǎng)絡(luò)接入：電信、移動(dòng)、聯(lián)通

營(yíng)商配套

（周邊1公里內(nèi)）：18萬(wàn)方商業(yè)配套；高爾夫、網(wǎng)球場(chǎng)等商務(wù)運(yùn)動(dòng)配套；牡丹園中式會(huì)所、文化藝術(shù)中心；哈羅公學(xué)、上師附六；規(guī)劃5星級(jí)酒店（距項(xiàng)目500米）等。