房屋質量檢測是運用一定的技術手段和方法，通過對既有房屋質量（而不是在建工程質量），特別是對其結構質量進行檢查測定，實施動態(tài)監(jiān)控，以起到保障國家人民生命財產的安全，促進現有房屋資源的充分、合理利用，保證社會的穩(wěn)定作用，因此具有巨大的社會效益和經濟效益。房屋檢測又稱房屋質量檢測評估，是指由具備資質的檢測單位對房屋質量進行檢測，評估，并開具報告的過程。

房屋質量的檢測過程

七類檢測內容的檢測深度依次遞增，各有不同，但均包括以下5部分內容：

1、   調查建筑物的使用歷史和結構體系；

2、   測量傾斜和不均勻沉降；

3、  通過文字、圖紙、照片、影響等手段記錄房屋構件，裝修設備的損壞程度部位及范圍；

4、  利用專業(yè)設備檢測相關數據，經過演算后分析原因；

5、  綜合評級；

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