萬科董事會主席郁亮：經(jīng)過3年調(diào)整，房價已回落到相對合理的水平
中長期來看，潛在住房需求雖然已經(jīng)過了歷史峰值，但絕對量規(guī)模仍然巨大；短期來看，經(jīng)過三年調(diào)整，房價已經(jīng)回落到一個相對比較合理的位置。產(chǎn)品力、服務(wù)力提升的同時，新房性價比在提升，政策對多樣化住房需求的支持力度在持續(xù)增加，這些都為市場需求的復(fù)蘇積蓄了能量。在供給端，今年住宅新開工面積到目前同比再下降24%，按這個趨勢全年預(yù)計5億平米左右，即使是和一些城鎮(zhèn)化已經(jīng)完全成熟的國家比較，目前的供給水平也是偏低的。供求關(guān)系的改善，為市場走出低谷、重拾向上動力提供了條件。
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