2026年1-2月精裝修規(guī)模同比降近四成，衛(wèi)浴部品配套率89%仍處高位
2026年1-2月，重點(diǎn)監(jiān)測(cè)城市精裝修樓盤開盤數(shù)量為89個(gè)，同比下降28.2%；精裝修房源套數(shù)為4.5萬(wàn)套，同比大幅下降39.4%。其中2月開盤數(shù)量為34個(gè)，同比下降48.5%；精裝修房源套數(shù)為1.83萬(wàn)套，同比大幅下降近60%。平均精裝率為19.35%，比去年同期下降1.21個(gè)百分點(diǎn)。其中一線城市、二線城市、三四線城市平均精裝率分別為74.9%、36.0%和5.2%，較去年同期分別下降16.7個(gè)，提高5.32個(gè)，下降2.23個(gè)百分點(diǎn)。華南平均精裝率最高，達(dá)43.4%。
開盤結(jié)構(gòu)呈現(xiàn)分化。精裝修房源二線城市占比最大，占61.6%；從大區(qū)分布看，主要集中在華南和華東區(qū)域，占比分別為40.8%和28.8%；從價(jià)格段分布看，2-3萬(wàn)元價(jià)格段占比最高，占22.42%；其次是3-4萬(wàn)元和1-2萬(wàn)元，占比分別是21.24%和20.53%；裝修標(biāo)準(zhǔn)多為中檔裝修，占56.15%。
家居七大部品整體配套規(guī)模同比大幅下降40.7%。其中配套量最高的是建材部品，配套量達(dá)98.7萬(wàn)套，同比下降39.1%。精裝修各類部品市場(chǎng)規(guī)模均同比下降。其中空調(diào)、洗碗機(jī)、新風(fēng)系統(tǒng)等部品配套量同比降幅不足30%；消毒柜、可視對(duì)講、智能開關(guān)、淋浴屏等部品規(guī)模同比大幅下降超過(guò)70%。越秀地產(chǎn)精裝部品配套規(guī)模最大，重點(diǎn)監(jiān)測(cè)企業(yè)平均配套率50.3%。
從配套率情況看，建材部品配套率最高，達(dá)到98.9%，其次是衛(wèi)浴部品，配套率為89%；舒適系統(tǒng)和智能家居配套率較低，分別為25.1%和29.9%。智能系統(tǒng)、乳膠漆等配套率小幅提升，可視對(duì)講、玄關(guān)等配套率大幅下降。
2026年1-2月，重點(diǎn)監(jiān)測(cè)城市精裝修樓盤開盤數(shù)量為89個(gè)，同比下降28.2%；精裝修房源套數(shù)為4.5萬(wàn)套，同比大幅下降39.4%。其中2月開盤數(shù)量為34個(gè)，同比下降48.5%；精裝修房源套數(shù)為1.83萬(wàn)套，同比大幅下降近60%。平均精裝率為19.35%，比去年同期下降1.21個(gè)百分點(diǎn)。其中一線城市、二線城市、三四線城市平均精裝率分別為74.9%、36.0%和5.2%，較去年同期分別下降16.7個(gè)，提高5.32個(gè)，下降2.23個(gè)百分點(diǎn)。華南平均精裝率最高，達(dá)43.4%。
開盤結(jié)構(gòu)呈現(xiàn)分化。精裝修房源二線城市占比最大，占61.6%；從大區(qū)分布看，主要集中在華南和華東區(qū)域，占比分別為40.8%和28.8%；從價(jià)格段分布看，2-3萬(wàn)元價(jià)格段占比最高，占22.42%；其次是3-4萬(wàn)元和1-2萬(wàn)元，占比分別是21.24%和20.53%；裝修標(biāo)準(zhǔn)多為中檔裝修，占56.15%。
家居七大部品整體配套規(guī)模同比大幅下降40.7%。其中配套量最高的是建材部品，配套量達(dá)98.7萬(wàn)套，同比下降39.1%。精裝修各類部品市場(chǎng)規(guī)模均同比下降。其中空調(diào)、洗碗機(jī)、新風(fēng)系統(tǒng)等部品配套量同比降幅不足30%；消毒柜、可視對(duì)講、智能開關(guān)、淋浴屏等部品規(guī)模同比大幅下降超過(guò)70%。越秀地產(chǎn)精裝部品配套規(guī)模最大，重點(diǎn)監(jiān)測(cè)企業(yè)平均配套率50.3%。
從配套率情況看，建材部品配套率最高，達(dá)到98.9%，其次是衛(wèi)浴部品，配套率為89%；舒適系統(tǒng)和智能家居配套率較低，分別為25.1%和29.9%。智能系統(tǒng)、乳膠漆等配套率小幅提升，可視對(duì)講、玄關(guān)等配套率大幅下降。
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