2025年商辦市場全面下行，存量改造漸成趨勢

2025年，全國商辦市場各項(xiàng)指標(biāo)持續(xù)走弱。全國商辦用房開發(fā)投資額為9150億元，同比下降17.3%，降幅較2024年擴(kuò)大5.2個百分點(diǎn)。新開工面積為5276萬平方米，同比下降23.1%，降幅較2024年收窄1.5個百分點(diǎn)。銷售面積為7592萬平方米，同比下降8.6%，降幅較2024年擴(kuò)大1.0個百分點(diǎn)。

根據(jù)中指數(shù)據(jù)，2025年300城商辦用地共推出3.66億平方米，同比下降16.3%，成交3.11億平方米，同比下降13.4%。2021年起，商辦用地供需規(guī)模持續(xù)下滑，2025年規(guī)劃建筑面積、成交面積分別為2015年高點(diǎn)的45%、53%。

在新開業(yè)商業(yè)方面，全國3萬方以上集中式商業(yè)項(xiàng)目數(shù)量與體量雙降，新開業(yè)數(shù)量已連續(xù)三年減少。與此同時，存量改造項(xiàng)目占比顯著上升，2025年在新開業(yè)項(xiàng)目中已達(dá)近20%，成為重要的供應(yīng)來源。

2025年制造業(yè)利潤總額增長5.0%

2025年制造業(yè)利潤總額增長5.0%2025年，全國規(guī)模以上工業(yè)企業(yè)實(shí)現(xiàn)利潤總額73982.0億元，比上年增長0.6%。其中，制造業(yè)實(shí)現(xiàn)利潤總額56915.7億元，增長5.0%。2025年，規(guī)模以上工業(yè)企業(yè)實(shí)現(xiàn)營業(yè)收入139.20萬億元，比上年增長1.1%；發(fā)生營業(yè)成本118.75萬億元，增長1.3%；營業(yè)收入利潤率為5.31%，比上年下降0.03個百分點(diǎn)。2025...