2025上半年精裝房市場(chǎng)：二季度環(huán)比暴增162%，智能坐便器配置率飆升13%

奧維云網(wǎng)（AVC）監(jiān)測(cè)數(shù)據(jù)顯示，2025年上半年全國(guó)商品住宅新開盤項(xiàng)目為1088個(gè)，規(guī)模70.2萬(wàn)套，同比-31.8%；精裝修新開盤項(xiàng)目為414個(gè)，規(guī)模21.8萬(wàn)套，同比-26.6%；精裝滲透率為38.1%，提升近3%；其中二季度精裝修新開盤規(guī)模15.81萬(wàn)套，相比一季度精裝規(guī)模6.03萬(wàn)套，環(huán)比上升162%。從區(qū)域市場(chǎng)結(jié)構(gòu)來(lái)看，2025上半年精裝修市場(chǎng)主要以華南和華東為主，合計(jì)市場(chǎng)份額近七成，華北和華中區(qū)受單個(gè)城市增長(zhǎng)影響規(guī)?；卣粡某鞘行再|(zhì)來(lái)看，一線城市精裝規(guī)模最大，市場(chǎng)份額為38.1%，一線、新一線城市份額超七成，其他城市受海南精裝新盤規(guī)模帶動(dòng)呈現(xiàn)高增長(zhǎng)。

2025上半年精裝修市場(chǎng)參與精裝新開盤的城市有68個(gè)，其中36個(gè)城市精裝規(guī)模呈正增長(zhǎng)，TOP3城市分別為廣州、深圳、上海，規(guī)模分別為3.04萬(wàn)套、2.1萬(wàn)套、1.64萬(wàn)套。從配置率來(lái)看，16類部品配置率提升，其中智能坐便器產(chǎn)品配置率大幅增長(zhǎng)，配置率同比上升13.1%。

2016-2025年十年間中國(guó)精裝新盤供應(yīng)量預(yù)計(jì)達(dá)到1830萬(wàn)套，預(yù)計(jì)2025年新盤規(guī)模呈現(xiàn)低位延續(xù)、交付量受白名單項(xiàng)目影響提升趨勢(shì)。2025年上半年精裝修新開盤規(guī)模體量較小，但考慮到住宅土地交易數(shù)據(jù)同比回正的利好因素，預(yù)測(cè)2025年新開盤精裝房規(guī)模為60萬(wàn)套，交付規(guī)模約170萬(wàn)套精裝房。

2025年7月65家典型房企融資總量再創(chuàng)2025年新高

2025年7月65家典型房企融資總量再創(chuàng)2025年新高7月，65家典型房企的融資總量為486.26億元，環(huán)比增加4.7%，同比減少25.2%，單月融資總量再創(chuàng)2025年新高，其中僅華潤(rùn)置地一家企業(yè)的融資規(guī)模就超過了100億元。從全年的累計(jì)數(shù)據(jù)來(lái)看，1-7月65家典型房企的累計(jì)融資總量為2413.79億元，同比減少26.6%。在融資結(jié)構(gòu)方面，7月房企...