裝修常識(shí)，跨年裝修，年前停工注意事項(xiàng)不可不知
農(nóng)歷新年即將到來(lái)之際，很多裝修工人已經(jīng)準(zhǔn)備踏上返鄉(xiāng)的路途，因而不少正在進(jìn)行中的家裝工地也不得不停工。對(duì)于選擇跨年裝修的業(yè)主來(lái)說(shuō)，在年前停工時(shí)可不能草草了事。為了確保自家裝修的質(zhì)量，保證年后復(fù)工的順利進(jìn)行，在年前停工時(shí)還是有不少事項(xiàng)需要注意的。
第一、跨年裝修 年前停工前要點(diǎn)需知
年前停工有很多講究，不能隨隨便便說(shuō)停就能停的。作為業(yè)主，在停工前，需要做好下面的幾點(diǎn)。
1、確保單項(xiàng)工程完工
要保證單項(xiàng)工程全部完成才能停工，如果在預(yù)定停工日期內(nèi)無(wú)法完成某項(xiàng)工程，最好放在年后開工。因施工人員的流動(dòng)性較強(qiáng)，年后如果施工人員發(fā)生變化，將很難保證施工工藝的統(tǒng)一性和整體性。
2、明細(xì)年前施工驗(yàn)收
停工前，業(yè)主需要對(duì)停工完成的項(xiàng)目進(jìn)行驗(yàn)收，如有問(wèn)題，在給的驗(yàn)收單上將問(wèn)題寫清楚，同時(shí)，要求對(duì)方有一個(gè)簡(jiǎn)單的文字承諾：何時(shí)、用什么手段來(lái)解決出現(xiàn)的問(wèn)題。
3、需簽停工協(xié)議
業(yè)主應(yīng)在停工前與家裝公司簽訂停工協(xié)議，可有效避免糾紛。一般情況下，停工工地都要貼上封條，復(fù)工時(shí)由項(xiàng)目經(jīng)理、工人和業(yè)主共同啟封。停工協(xié)議中最好注明啟封和復(fù)工時(shí)間、工期計(jì)劃、物品清點(diǎn)情況，并由項(xiàng)目經(jīng)理和業(yè)主雙方簽字。為預(yù)防施工現(xiàn)場(chǎng)出現(xiàn)意外，業(yè)主還應(yīng)預(yù)留值班人員的聯(lián)系方式。
4、做好工地檢查
春節(jié)即將來(lái)臨，正在裝修的房子將停工半個(gè)月到一個(gè)月的時(shí)間。在這期間，由于工地?zé)o人看守，又適逢過(guò)節(jié)用火、用電、用氣量劇增，火災(zāi)發(fā)生率極高。因此工地在停工前，應(yīng)注意排查電線、電器、，為管道、 加上護(hù)套等，防止漏電、管道凍裂等危險(xiǎn)，預(yù)防火災(zāi)等，總之要做好停工前的工地檢查，確保萬(wàn)無(wú)一失。
5、清點(diǎn)好裝修材料
在停工前，業(yè)主最好能夠同施工方一起對(duì)工地進(jìn)行驗(yàn)收，登記現(xiàn)場(chǎng)物品及材料數(shù)量，記錄室內(nèi)的水、電、煤氣等數(shù)據(jù)，簽字備存。一般存放在工地的物品有裝修公司提供材料、業(yè)主自購(gòu)材料以及工人作業(yè)工具，通常將這三類材料分開碼放，業(yè)主可根據(jù)年前填寫的“跨年度工程封 記錄表”備注一欄，對(duì)照清點(diǎn)。
第二、確保材料安全 停工期材料置放
停工前，除了要清點(diǎn)好 的數(shù)量、型號(hào)等情況外，還需要將材料進(jìn)行合理的放置，確保停工期間，裝修材料不至于發(fā)生質(zhì)量損壞問(wèn)題，影響復(fù)工后的使用。下面來(lái)看看停工期間裝修材料正確的放置要點(diǎn)。
1、裝修板材的放置
板材類需要集中碼垛堆放，木材類需要打捆放置;對(duì)于飾面板這類材料則需要做封底油處理，碼放需要工整、墊平壓實(shí)，必要時(shí)可用大芯板墊底，將飾面板夾在中間;所有板材均不宜放在靠窗處或陽(yáng)光直射處，因?yàn)榭看疤帨囟取穸茸兓?，靠窗容易使板材發(fā)生變化。
2、 油漆的保存
單獨(dú)小包裝的油漆應(yīng)密閉保存，放置在陰涼通風(fēng)處，存放量不宜過(guò)多，適當(dāng)位置放置滅火器。成品或半成品應(yīng)做保護(hù)處理，如封底油、粘貼保護(hù)膜等。
3、水泥、 等重物的放置
施工中的水泥、沙子、墻地磚等質(zhì)量較重的物件，應(yīng)分散堆積碼放，每平方米不能超過(guò)150公斤。木材在擺放時(shí)盡量水平放置，并找準(zhǔn)平衡點(diǎn)在上面放置重物，因直立擺放會(huì)有兩個(gè)受力點(diǎn)，時(shí)間長(zhǎng)了木材容易變形。
4、易燃物品的放置
同時(shí)，停工前，開封的油漆、稀料等要盡量拿走，木屑等這些都是易燃品，要及時(shí)清理好。此外比如板材、塑料袋、包裝袋、油漆等材料，不宜放置在戶處。這主要是為了避免春節(jié)期間的煙花燃放接觸到這些易燃易爆材料。
5、確保切斷水電氣
在工程停工當(dāng)天，必須記住一定要關(guān)閉水、電、煤氣等總閥，切斷施工中的臨時(shí)電源。
第三、年前停工 停工期間的注意事項(xiàng)
停工協(xié)議簽訂好了，各項(xiàng)事項(xiàng)也確認(rèn)好了，那么是不是停工期間就可以什么都不用想、都不用管了呢?并不是的，如果是有心的業(yè)主，完全可以利用這停工的十多天，多方思慮、為年后復(fù)工做好萬(wàn)全的準(zhǔn)備。
1、注意防水防火防盜
停工前，除了要求施工隊(duì)離開前清理好施工現(xiàn)場(chǎng)，業(yè)主自己也應(yīng)當(dāng)親自到現(xiàn)場(chǎng)查看一下。如果有時(shí)間，最好在節(jié)日期間也經(jīng)常到現(xiàn)場(chǎng)查看一下。春節(jié)期間新房沒(méi)有人入住，要注意防盜，鎖好，確保 、已安裝物件的安全。此外，雖然可能性較小，但同樣需要注意做好防水、防火工作。
2、備好節(jié)后復(fù)工材料
考慮到春節(jié)期間時(shí)間較為寬裕，因此業(yè)主可在停工前和裝修人員溝通，了解需要哪些材料，趁有時(shí)間盡量多準(zhǔn)備一些。因?yàn)槿绻麃?lái)年開工比較早，很多商都還在休息，避免由于材料不及時(shí)到場(chǎng)，拖慢裝修工程的情況發(fā)生。
3、進(jìn)行合理養(yǎng)護(hù)
停工前如果一些項(xiàng)目正好做完，并沒(méi)有來(lái)得及好好養(yǎng)護(hù)。那么在停工期間，應(yīng)該做好養(yǎng)護(hù)。例如停工前，正好進(jìn)行到木作項(xiàng)目階段，那么停工期間應(yīng)在保證安全的情況下保持通風(fēng)、透氣，那樣上了漆的現(xiàn)場(chǎng)可以盡可能地散發(fā)木料和油漆的異味。
4、自行驗(yàn)收裝修質(zhì)量
畢竟是自家的房屋，總會(huì)特別“眼尖”的。在停工期間，如有時(shí)間，可以利用這段時(shí)間來(lái)仔細(xì)檢查一下已完成的施工項(xiàng)目是否存在問(wèn)題。比如停工前鋪貼完成的，用小錘子多敲擊檢查下，看是否存在大面積的空鼓等。如果發(fā)現(xiàn)問(wèn)題，可以先做好標(biāo)記，以便復(fù)工后，能夠盡快得到修復(fù)。
農(nóng)歷新年即將到來(lái)之際，很多裝修工人已經(jīng)準(zhǔn)備踏上返鄉(xiāng)的路途，因而不少正在進(jìn)行中的家裝工地也不得不停工。對(duì)于選擇跨年裝修的業(yè)主來(lái)說(shuō)，在年前停工時(shí)可不能草草了事。為了確保自家裝修的質(zhì)量，保證年后復(fù)工的順利進(jìn)行，在年前停工時(shí)還是有不少事項(xiàng)需要注意的。
第一、跨年裝修 年前停工前要點(diǎn)需知
年前停工有很多講究，不能隨隨便便說(shuō)停就能停的。作為業(yè)主，在停工前，需要做好下面的幾點(diǎn)。
1、確保單項(xiàng)工程完工
要保證單項(xiàng)工程全部完成才能停工，如果在預(yù)定停工日期內(nèi)無(wú)法完成某項(xiàng)工程，最好放在年后開工。因施工人員的流動(dòng)性較強(qiáng)，年后如果施工人員發(fā)生變化，將很難保證施工工藝的統(tǒng)一性和整體性。
2、明細(xì)年前施工驗(yàn)收
停工前，業(yè)主需要對(duì)停工完成的項(xiàng)目進(jìn)行驗(yàn)收，如有問(wèn)題，在給的驗(yàn)收單上將問(wèn)題寫清楚，同時(shí)，要求對(duì)方有一個(gè)簡(jiǎn)單的文字承諾：何時(shí)、用什么手段來(lái)解決出現(xiàn)的問(wèn)題。
3、需簽停工協(xié)議
業(yè)主應(yīng)在停工前與家裝公司簽訂停工協(xié)議，可有效避免糾紛。一般情況下，停工工地都要貼上封條，復(fù)工時(shí)由項(xiàng)目經(jīng)理、工人和業(yè)主共同啟封。停工協(xié)議中最好注明啟封和復(fù)工時(shí)間、工期計(jì)劃、物品清點(diǎn)情況，并由項(xiàng)目經(jīng)理和業(yè)主雙方簽字。為預(yù)防施工現(xiàn)場(chǎng)出現(xiàn)意外，業(yè)主還應(yīng)預(yù)留值班人員的聯(lián)系方式。
4、做好工地檢查
春節(jié)即將來(lái)臨，正在裝修的房子將停工半個(gè)月到一個(gè)月的時(shí)間。在這期間，由于工地?zé)o人看守，又適逢過(guò)節(jié)用火、用電、用氣量劇增，火災(zāi)發(fā)生率極高。因此工地在停工前，應(yīng)注意排查電線、電器、，為管道、 加上護(hù)套等，防止漏電、管道凍裂等危險(xiǎn)，預(yù)防火災(zāi)等，總之要做好停工前的工地檢查，確保萬(wàn)無(wú)一失。
5、清點(diǎn)好裝修材料
在停工前，業(yè)主最好能夠同施工方一起對(duì)工地進(jìn)行驗(yàn)收，登記現(xiàn)場(chǎng)物品及材料數(shù)量，記錄室內(nèi)的水、電、煤氣等數(shù)據(jù)，簽字備存。一般存放在工地的物品有裝修公司提供材料、業(yè)主自購(gòu)材料以及工人作業(yè)工具，通常將這三類材料分開碼放，業(yè)主可根據(jù)年前填寫的“跨年度工程封 記錄表”備注一欄，對(duì)照清點(diǎn)。
第二、確保材料安全 停工期材料置放
停工前，除了要清點(diǎn)好 的數(shù)量、型號(hào)等情況外，還需要將材料進(jìn)行合理的放置，確保停工期間，裝修材料不至于發(fā)生質(zhì)量損壞問(wèn)題，影響復(fù)工后的使用。下面來(lái)看看停工期間裝修材料正確的放置要點(diǎn)。
1、裝修板材的放置
板材類需要集中碼垛堆放，木材類需要打捆放置;對(duì)于飾面板這類材料則需要做封底油處理，碼放需要工整、墊平壓實(shí)，必要時(shí)可用大芯板墊底，將飾面板夾在中間;所有板材均不宜放在靠窗處或陽(yáng)光直射處，因?yàn)榭看疤帨囟取穸茸兓?，靠窗容易使板材發(fā)生變化。
2、 油漆的保存
單獨(dú)小包裝的油漆應(yīng)密閉保存，放置在陰涼通風(fēng)處，存放量不宜過(guò)多，適當(dāng)位置放置滅火器。成品或半成品應(yīng)做保護(hù)處理，如封底油、粘貼保護(hù)膜等。
3、水泥、 等重物的放置
施工中的水泥、沙子、墻地磚等質(zhì)量較重的物件，應(yīng)分散堆積碼放，每平方米不能超過(guò)150公斤。木材在擺放時(shí)盡量水平放置，并找準(zhǔn)平衡點(diǎn)在上面放置重物，因直立擺放會(huì)有兩個(gè)受力點(diǎn)，時(shí)間長(zhǎng)了木材容易變形。
4、易燃物品的放置
同時(shí)，停工前，開封的油漆、稀料等要盡量拿走，木屑等這些都是易燃品，要及時(shí)清理好。此外比如板材、塑料袋、包裝袋、油漆等材料，不宜放置在戶處。這主要是為了避免春節(jié)期間的煙花燃放接觸到這些易燃易爆材料。
5、確保切斷水電氣
在工程停工當(dāng)天，必須記住一定要關(guān)閉水、電、煤氣等總閥，切斷施工中的臨時(shí)電源。
第三、年前停工 停工期間的注意事項(xiàng)
停工協(xié)議簽訂好了，各項(xiàng)事項(xiàng)也確認(rèn)好了，那么是不是停工期間就可以什么都不用想、都不用管了呢?并不是的，如果是有心的業(yè)主，完全可以利用這停工的十多天，多方思慮、為年后復(fù)工做好萬(wàn)全的準(zhǔn)備。
1、注意防水防火防盜
停工前，除了要求施工隊(duì)離開前清理好施工現(xiàn)場(chǎng)，業(yè)主自己也應(yīng)當(dāng)親自到現(xiàn)場(chǎng)查看一下。如果有時(shí)間，最好在節(jié)日期間也經(jīng)常到現(xiàn)場(chǎng)查看一下。春節(jié)期間新房沒(méi)有人入住，要注意防盜，鎖好，確保 、已安裝物件的安全。此外，雖然可能性較小，但同樣需要注意做好防水、防火工作。
2、備好節(jié)后復(fù)工材料
考慮到春節(jié)期間時(shí)間較為寬裕，因此業(yè)主可在停工前和裝修人員溝通，了解需要哪些材料，趁有時(shí)間盡量多準(zhǔn)備一些。因?yàn)槿绻麃?lái)年開工比較早，很多商都還在休息，避免由于材料不及時(shí)到場(chǎng)，拖慢裝修工程的情況發(fā)生。
3、進(jìn)行合理養(yǎng)護(hù)
停工前如果一些項(xiàng)目正好做完，并沒(méi)有來(lái)得及好好養(yǎng)護(hù)。那么在停工期間，應(yīng)該做好養(yǎng)護(hù)。例如停工前，正好進(jìn)行到木作項(xiàng)目階段，那么停工期間應(yīng)在保證安全的情況下保持通風(fēng)、透氣，那樣上了漆的現(xiàn)場(chǎng)可以盡可能地散發(fā)木料和油漆的異味。
4、自行驗(yàn)收裝修質(zhì)量
畢竟是自家的房屋，總會(huì)特別“眼尖”的。在停工期間，如有時(shí)間，可以利用這段時(shí)間來(lái)仔細(xì)檢查一下已完成的施工項(xiàng)目是否存在問(wèn)題。比如停工前鋪貼完成的，用小錘子多敲擊檢查下，看是否存在大面積的空鼓等。如果發(fā)現(xiàn)問(wèn)題，可以先做好標(biāo)記，以便復(fù)工后，能夠盡快得到修復(fù)。
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