裝修常識，裝修監(jiān)理主要負責(zé)什么？與裝修監(jiān)理不合怎么辦？

裝修監(jiān)理本身就是一件專業(yè)性很強的工作，涉及房屋裝潢設(shè)計、預(yù)算、水電、瓦工、木工、油漆工程等多個領(lǐng)域，其間的每一個關(guān)鍵環(huán)節(jié)都需要監(jiān)理人員到場，在階段驗收和竣工驗收都需要監(jiān)理人員帶專業(yè)儀器測量。具體來看看裝修監(jiān)理的工作吧!

1、審核裝修公司

裝修監(jiān)理首選需要負責(zé)審核裝飾公司營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書、經(jīng)營地點、設(shè)計師資格證件是否符合規(guī)范。

2、審核設(shè)計方案

其次，審查裝飾公司提供的設(shè)計方案是否符合建設(shè)部、市建委、市裝協(xié)的有關(guān)規(guī)定，包括拆改建筑結(jié)構(gòu)、水、電、煤氣等線路的改造等，審查看圖紙是否完全可行。

3、審核裝修合同

此外，還需審查裝修合同，看合同是否采用家庭居室裝飾裝修工程標(biāo)準(zhǔn)施工合同，看填寫是否完整正確;報價是否符合是裝協(xié)公布的裝飾市場指導(dǎo)價格;所有工藝做法是否標(biāo)注清楚;采用材料規(guī)格品牌是否有詳盡說明;甲乙雙方責(zé)權(quán)利是否公平合理。

4、審核施工人員資格

裝修監(jiān)理還需審查施工人員是否具備相應(yīng)的操作技能：一些特殊崗位的操作人員是否持證上崗，如審查管工、電工等的施工資格。

5、審核檢驗裝修材料

此外，還需監(jiān)督裝飾公司購買使用的裝修材料是否符合國家、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，是否為具有出廠合格證、省市準(zhǔn)用證的裝飾裝修材料、設(shè)備及配件，杜絕使用假冒偽劣產(chǎn)品。

6、審核驗收施工工藝

審查驗收施工工藝是裝修監(jiān)理的一項重要工作內(nèi)容，看施工工藝是否符合建設(shè)部、市建委、市裝協(xié)有關(guān)裝飾裝修的規(guī)定，各項施工是否達到應(yīng)有的預(yù)期效果。

裝修監(jiān)理常見問題的對策：

選擇裝修監(jiān)理，并不是說業(yè)主就可以攤手啥都不管了。而且由于目前國內(nèi)裝修監(jiān)理市場并不規(guī)范，可能容易出現(xiàn)一些問題。下面就來看看常見問題的解決辦法。

1、家裝監(jiān)理不負責(zé)

作為裝修業(yè)主的甲方是要與家裝監(jiān)理公司簽訂授權(quán)委托合同，監(jiān)理人員如果出現(xiàn)任何問題，都應(yīng)由家裝監(jiān)理公司負責(zé)，相關(guān)的細節(jié)應(yīng)在簽訂《監(jiān)理授權(quán)委托合同》中做出約定。最后根據(jù)合同辦事。

2、家裝監(jiān)理與家裝公司串通

有時候可能出現(xiàn)所托非人的問題，如裝修監(jiān)理與家裝公司串通好，既拿業(yè)主的錢，又拿家裝公司給的好處，一起來坑騙業(yè)主。出現(xiàn)這種問題，業(yè)主可以訴諸法律手段。同時為防止出現(xiàn)著這種問題，業(yè)主就需要對裝修監(jiān)理公司的資質(zhì)進行謹(jǐn)慎的審查。

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