裝修常識，新房、二手房裝修開工都要準備些什么？

新房與二手房裝修注重點是不同的。新房在意的是裝修流程每一步按規(guī)范操作即可，而二手房的裝修仍需要注意的便是屋子里原本已存在的問題。所以開工前做前期準備的側重點也就相應地不同了，今天小編就從新房、二手房兩面入手談談各自的裝修開工準備。

第一、新房抓細節(jié)舊房重目的

對于新房裝修則更注意準備過程中的細節(jié)，比如要列好建材清單：與施工工長溝通，索要一份你需要購買材料的清單(清單沒有統(tǒng)一模板，裝修方式不同，所需購買的材料也不同)，并需要了解運到現(xiàn)場的時間(需要注意的是中間會遇到許多不定因素，所以一般為大概時間范圍)。因為常出現(xiàn)的狀況是很多裝修隊伍會臨時通知需要用到什么建材，到時候，會弄的措手不及的。所以在購買建材之前，到手一份詳細的清單是十分重要的。不僅可以控制費用，又不會耽誤工期，一舉兩得。

對于二手房的裝修，可以說是“裝”和“修”同時進行的，因為除了要進行裝修，還需要修補調整二手房自身存在的一些問題，也就不難理解為什么二手房往往需要花費更多的時間和資金。所以在決定裝修前，二手房業(yè)主們一定要先了解清楚房子的狀況可進行什么程度的二次動工，明確好裝修的目的。

第二、新房安排流程 舊房做好規(guī)劃

新房開工準備要明確好具體的工期安排與質檢時間，比如具體到哪天會完成水電路的改造，木器的封口，吊頂龍骨的制作，瓷磚的粘貼等等。這樣也可以提前規(guī)劃好自己的時間到現(xiàn)場去檢查質量。工期長短得根據(jù)房型、面積和施工內容來定，相對來說油工活比較耗時。對于裝修來說質檢還是比較重要的，比如，刷乳膠漆時，操作不規(guī)范的話，刷上乳膠漆后還是會出現(xiàn)裂紋甚至掉皮現(xiàn)象。

因此，根據(jù)工期安排表及時到施工現(xiàn)場進行監(jiān)督檢查是很有必要的。最好的協(xié)調方法是跟質檢和監(jiān)理約好到現(xiàn)場的時間，同他們一起到現(xiàn)場，一旦發(fā)現(xiàn)問題，可以隨時解決，以免遺留引大患。

二手房裝修照比于新房裝修要花費更多的錢，所以一定要提前做好規(guī)劃。首先根據(jù)自己的實際情況去計劃裝修的檔次。其次，全面檢查一遍房子，記錄房子現(xiàn)存的問題，排除優(yōu)先級，分清主次，才能更好地把握裝修的重點。

事先了解二手房裝修的相關流程，多瀏覽一些二手房裝修的案例，并與自家問題進行對照，及時發(fā)現(xiàn)，及時解決，以絕后患。切記二手房的裝修并不是簡單的將房子的原有裝飾拆除重裝修，不必拘泥于原有格局，考慮實際需要重新設計才行。

第三、新房避糾紛 舊房定費用

新房常出現(xiàn)的問題是業(yè)主會與裝修方出現(xiàn)意見分歧或者摩擦。常出現(xiàn)的問題是，業(yè)主專業(yè)知識不夠，胡亂指揮施工隊惹糾紛。另一種是工人存心不良，欺騙業(yè)主惹糾紛。所以為了避免糾紛，如果對工人的施工有疑問的話，可避過工人直接和監(jiān)理人員或工長進行溝通，必要的話落字為據(jù)，這樣才易分清責任，也能避免盲目施工造成不必要的損失，從而避免裝修后產生糾紛。

與新房的裝修不同，二手房的裝修中“修”的地方會很多，因此，確定裝修公司的時候，要談好具體的費用收取情況，對裝修公司給出的報價單詳情進行確認，檢查是否有不必要的施工和額外收費的現(xiàn)象，避免結算款項時與裝修公司產生費用糾紛。

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