裝修常識，老房裝修技巧及方法，老房裝修有什么技巧呢?

隨著房價高漲，二手房交易量與日俱增，再加之房子住久了會出現(xiàn)老化現(xiàn)象，會出現(xiàn)這樣那樣的問題，所以為了改善生活環(huán)境，人們多會進行重新裝修。老房裝修與新房裝修不同，要特別注意，不僅要解決現(xiàn)有問題，還要注意房屋整體的結構質量不受損壞。那么，老房裝修有什么技巧呢?下面就讓建材之家小編來帶您詳細了解一下老房裝修的相關知識。

第一、基礎工程和預算

老屋裝修工程非常復雜，需要綜合考慮屋況與承載量，才能進行翻新規(guī)劃。而老屋改造預算和新屋比較，更有著天差地別。主要是因為老屋工程項目多，基礎工程無法節(jié)省，視其屋況和裝修項目，一坪預算約五到十萬不等。

第二、拆墻和漏水

翻新過程建議少敲墻，除了因為打墻會增加費用與工程量，拆除墻面也需要再進行地磚修補、墻壁修整與垃圾清理等一系列動作。另外，老房裝修還需要全面檢視漏水問題，一旦有發(fā)現(xiàn)漏水，一定要優(yōu)先處理、徹底解決。

第三、格局變換過大

通常老房裝修會依照現(xiàn)況重新規(guī)劃格局，但建議格局變化不要過大，尤其是衛(wèi)浴、廚房，如非必要則避免更動位置。除了考慮施工難度，如果排水管線沒處理好，很容易造成漏水問題。

第四、水電線路汰舊換新

電線類如電線、電話線、訊號線，在重新裝修要重新配管與整理，同時也預先規(guī)劃位置隱藏起來，兼顧美觀與安全。老房子水管經(jīng)過多年使用也已老化，最好趁著翻修汰換，延長使用壽命。

第五、天花板和地板

裝修完成的空間簡潔美觀，其實雜亂的線路都藏進了天花板，老房裝修翻修時不妨仔細思考需要的用電設備，預先計畫才能讓整個室內(nèi)空間乾凈清爽。而地板磚建議選耐磨性好的;此外，若想規(guī)劃和室，還可以架高地板，增加儲藏空間。

第六、陽臺外推

很多屋主在老房裝修時，為了要爭取室內(nèi)空間而外推陽臺，這不只造成工程與費用增加，也已經(jīng)違反建筑法。其實換個角度思考，善用陽臺的造景與布置，可以美化生活環(huán)境，為室內(nèi)帶來自然休閒感，也是另一種選擇。

第七、裝修流程的熟悉

老房裝修前需要先詳細地把生活需求告知，而屋主也應該稍微熟悉裝修流程。在老房裝修上，施工的順序應是先拆除，再將墻壁裡面的管線配好后砌磚墻，配合木作施工，將藏在天花板及木隔間的管線配好，最后才做表面的美化工程。而容易弄臟或被破壞的部分，則是留在最后才施做。

第八、老房裝修季節(jié)裝修時常見墻面龜裂、木材干裂與變形等問題，考慮到老房子年久失修、經(jīng)不起折騰，若無法避開干燥季節(jié)裝修，則要預先想好如何應對。另外，不論在哪個季節(jié)裝修，地板施做都要考慮到熱脹冷縮係數(shù)，記得要注意留伸縮縫，地板才不會翹起。

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