2022年8月全國租賃市場：11個(gè)城市新增供應(yīng)環(huán)比上升

根據(jù)58同城、安居客發(fā)布的《2022年8月全國租賃市場報(bào)告》顯示，8月，全國40城中有22個(gè)城市租賃價(jià)格環(huán)比指數(shù)小幅上漲，18個(gè)城市價(jià)格環(huán)比指數(shù)下跌。其中，39個(gè)城市本月環(huán)比價(jià)格指數(shù)波動(dòng)幅度位于-2%~2%區(qū)間，僅三亞由于突發(fā)疫情的影響，導(dǎo)致本月價(jià)格環(huán)比跌幅較大。

受畢業(yè)求職帶動(dòng)的租賃旺季臨近尾聲，全國租賃市場房源供應(yīng)量也出現(xiàn)了分化，在40城中有11個(gè)城市新增供應(yīng)環(huán)比上升，29個(gè)城市新增供應(yīng)環(huán)比下滑。


具體到價(jià)格方面，58同城、安居客統(tǒng)計(jì)顯示，從8月40城租賃供應(yīng)價(jià)格分布來看，市場整體的主力供應(yīng)價(jià)格區(qū)間在501~2000元/月/套，約占市場總供應(yīng)的54%；其次為2501~4000元/月/套，占比約17%。中高價(jià)位房源供應(yīng)占比相對(duì)較少，供應(yīng)分散。

根據(jù)全國40城租賃價(jià)格分類指數(shù)顯示，一室和兩室戶型的環(huán)比價(jià)格表現(xiàn)相對(duì)較好，同時(shí)，一室和兩室戶型也成為主力戶型，8月份占比達(dá)到60%。

存量房舊改年均復(fù)合增長為8.7%

存量房舊改年均復(fù)合增長為8.7%日前，貝殼研究院發(fā)布《第三次大轉(zhuǎn)型：中國住房新十年》報(bào)告，其中提到，過去20年里，住房存量超過350億平方米，房屋改造、舊房裝修等方面孕育巨大的市場機(jī)會(huì)。據(jù)海通證券的分析，存量房舊改2021年到2026年的年均復(fù)合增長為8.7%，預(yù)計(jì)渠道規(guī)模占比從2021年的27.7%，提升至2026年的32.1%。據(jù)...