中金公司指出，近期景氣回落催生新一輪政策預(yù)期，疊加較低估值與倉(cāng)位，地產(chǎn)股絕對(duì)與相對(duì)收益皆有支撐。下半年在合理政策托底與基本面緩筑底、弱復(fù)蘇判斷下我們認(rèn)為板塊或?qū)^(qū)間震蕩，供給側(cè)改革深化演繹之際選股更宜自下而上。3-6月維度把握兩條主線(xiàn)：1）有望率先受益局地復(fù)蘇的“進(jìn)取者”；2）手握核心資產(chǎn)的“現(xiàn)金?！?。6個(gè)月以上可關(guān)注優(yōu)質(zhì)非國(guó)企夯實(shí)財(cái)務(wù)至重回穩(wěn)健發(fā)展的機(jī)遇。此外，我們認(rèn)為消費(fèi)類(lèi)基礎(chǔ)設(shè)施REITs的發(fā)行落地將為持有優(yōu)質(zhì)商業(yè)不動(dòng)產(chǎn)的標(biāo)的帶來(lái)價(jià)值重估機(jī)遇。