一拆除：門窗拆除、墻地磚地板拆除、非承重墻拆除、水電路暖氣拆除。
門窗拆除的重點是安全，水路拆除要做好封閉，電路拆除要注意絕緣。
二隱蔽工程施工：防水施工、水路改造、電路改造。
三基礎工程施工：舊房墻面基層處理、戶型改造、門窗拆換、陽臺保溫等。
四常規(guī)裝修只要拆除和隱蔽工程做到位，常規(guī)裝修其實很容易。
（1）電路改造
新房電路改造是在原基礎增加插座和燈頭，而舊房電路改造一般都廢除原有的線路，因為原有的線路一是已經(jīng)老化、二是不能滿足現(xiàn)代家庭的用電需求。重新設計電路不但要滿足用戶現(xiàn)在的用電需求，還要考慮以后的可能。新設計的電路一般有3-4組回路，空調(diào)一路（4平方）、插坐一路（2.5平方）、照明一路、衛(wèi)生間浴霸電熱水器一路。為了減少漏電、觸電及超負荷的隱患，必須在住宅分電盤上每組回路分別加裝一個漏電保護器。弱電系統(tǒng)（包括電話線、網(wǎng)絡線、電視天線等）舊房大部分都是走明線，現(xiàn)在如果要改成暗線，不能與電力照明同管鋪設，以免發(fā)生漏電傷人毀物事故。
（2）水路改造
水路分為給水和排水（又稱上下水），而給水還分冷熱水，冷熱水改造是衛(wèi)生間改造的重點。舊房的水路多為鍍鋅管易生銹、積垢而且明管也不美觀。新房裝修可以局部改造更換，舊房較好從主管道分水閥以內(nèi)全部更換，由于舊房的衛(wèi)生間都不是很大，即使水管全部更換工程量也增加不了多少。在保證供水安全的前提下管線盡量縮短，但也要便于檢修和美觀。舊房衛(wèi)生間小，為了擴展空間，水路開漕走暗管顯得十分的必要，但埋在墻里的水管不能有接頭，較好是一根完整的管子。根據(jù)我們長期從事舊房改造維修的經(jīng)驗來看，十之八九的水管漏水都是接頭出問題。在水管安裝完畢封閉貼磚以前，較好用打壓設備進行打壓測試。一般施工隊都是以平常狀態(tài)下水管是否滲漏來代替打壓測試。
舊房原來的下水管、地漏都不能滿足現(xiàn)代人的生活需求，只有通過加管子來移動下水口，在新管道和舊管道對接前，必須檢查舊管道是否暢通，這時候清理干凈會避免日后很多麻煩。舊房原來的大便排污口，很多現(xiàn)代新式坐便器由于坑距、排水方式等問題，無法直接安裝使用，要移動排污口的位置又是一件非常不容易的事。遇到以上問題我們常常使用馬桶移位器，很多人認為馬桶移位器會影響下水通暢，但我們經(jīng)過舊房裝修中的業(yè)主反饋：只要安裝得當，不會影響排水。
（3）舊房防水注意事項：
ａ將墻面地面瓷磚拆除以后，用水泥砂漿找平，然后再做防水施工，這樣可以避免因厚薄不均造成的滲漏。
ｂ在拆除衛(wèi)生間墻地磚的時候，由于敲打?qū)е聣Ρ谡饎?，這時對墻面和地面的接縫處和其它的邊邊角角等容易出現(xiàn)問題的地方要仔細修補到位。

ｃ在進行上下水管安裝時，難免會松動衛(wèi)生間豎立的上下水管道，所以要先做上下水管道水泥保護，然后再做地面防水，這樣組成一個復合性的防水層。

ｄ衛(wèi)生間墻面磚鑿下來以后，檢查墻面是否有空鼓、起沙、開裂等現(xiàn)象。如果有，先修補后刷防水。

ｅ舊房的陰陽角、地漏、管道等地方要多做一次防水。

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