治理方法：
1、密封膠治理方法

處理外墻板縫防水的關(guān)鍵是要考慮到板縫的形變較大，因此選用何種密封材料至關(guān)重要，必須選擇對板材粘結(jié)力強(qiáng)、延伸率高、耐水性、氣密性及耐候性好的材料。
防水維修施工步驟：
（1）首先應(yīng)確定是否為設(shè)計(jì)與結(jié)構(gòu)不合理造成滲漏。若是，應(yīng)首先清除幕墻結(jié)構(gòu)上不合理應(yīng)力。
（2）對原幕墻表面材質(zhì)進(jìn)行分析。
（3）選擇配套的密封材料及基底處理劑，并進(jìn)行幕墻密封粘接的指標(biāo)測試，各項(xiàng)指標(biāo)應(yīng)達(dá)到國家標(biāo)準(zhǔn)。
（4）剔除幕墻原有密封材料。
（5）用砂紙及清洗劑將被密封部位清洗干凈。
（6）將防污護(hù)面膠帶貼于被密封部位兩側(cè)。
（7）在被密封部位表面涂刷基底處理劑。
（8）填塞襯墊材料，視板縫寬度大小，填入直徑比寬度大３～5ｍｍ的聚乙烯泡沫棒材，并調(diào)整到縫隙深度等于寬度的0.5～0.7倍為宜；
（9）調(diào)整膠槍口徑，將密封材料嵌入密封部位，并用刮刀修整表面。
（10）揭除防污護(hù)面膠帶。
（11）做好固化期內(nèi)的成品保護(hù)。
（12）質(zhì)量檢驗(yàn)。

2、瓷磚、馬賽克、涂飾治理方法：

(1)仔細(xì)查找墻體裂縫，對大于1mm的裂縫采用電動機(jī)具沿裂縫方向擴(kuò)縫，形成深度為3-10mm,寬度為3-5mm的“Ｖ”型槽。
(2)用電動鋼刷打磨機(jī)打磨墻體，將墻面的附著物、剝離層打磨掉，確?；鶎痈蓛簦雇繉雍芎玫卣辰Y(jié)于基層，以防止剝離、脫落。
(3)基層清理干凈后，涂刷封底涂料，以確保飾面涂料與基層的粘結(jié)強(qiáng)度。
(4)采用彈性密封材料嵌填“Ｖ”型槽，要求該彈性密封材料與基層粘結(jié)牢固，外觀密實(shí)、飽滿、無氣泡。
(5)待彈性密封材料充分固化后，涂刷靠前道彈性防水涂料，待靠前道涂料指干后再涂第二道，要求均勻到位，無漏涂、掛流現(xiàn)象，可采用滾涂或刷涂方式。
(6)滾涂二道罩面涂料，要求蓋底飽滿、色澤均勻。
(7)質(zhì)量檢驗(yàn)。要求防水層粘結(jié)牢固,無翹邊、開裂現(xiàn)象，經(jīng)試水檢查無滲漏。

本公司包工包料工程，在施工過的部位都有詳細(xì)的記錄，并出示承諾書一份，記載施工過的詳細(xì)記錄及施工工藝。檔案儲存有效期5年，若在5年內(nèi)同一部位滲水，本公司一律免費(fèi)維修。