上個(gè)世紀(jì)八九十年代到21世紀(jì)初，經(jīng)濟(jì)水平慢慢增長(zhǎng)，為了解決住房問(wèn)題，各地都在快速建造房子，但一般都沒(méi)有配備電梯。到了現(xiàn)在，當(dāng)初入住這些房子的居民年紀(jì)也大了，不少老人上下樓都很困難，被迫成為了“宅家一族”。中國(guó)已經(jīng)開(kāi)始步入老齡化社會(huì)，老人越來(lái)越多，加裝電梯的需求也會(huì)越來(lái)越大。

這些老舊小區(qū)大部分的居民年齡越來(lái)越大，出行越來(lái)越困難，電梯已經(jīng)成為他們的剛需，特別是住在高層的住戶。在今年兩會(huì)上，明確指出要大力改造老舊小區(qū)，更新配套設(shè)施，支持加裝電梯。那么加裝電梯的流程有哪些？

1.征集業(yè)主意見(jiàn)

影響能否成功加裝電梯的因素有很多，首先是業(yè)主意見(jiàn)，難的就是這一關(guān)。要想加裝電梯，必須征得占建筑物總面積2/3以上的業(yè)主、占總?cè)藬?shù)2/3以上的業(yè)主同意；如果占有業(yè)主專有部分的，還需征得同意。如果低層住戶不同意，可溝通協(xié)商，也可給予適當(dāng)?shù)难a(bǔ)償；費(fèi)用分?jǐn)傄灿蓸I(yè)主自行協(xié)商決定。

2.安裝公司設(shè)計(jì)方案

并不是所有樓房都適合加裝電梯，也需要符合用地、建設(shè)、消防等相關(guān)部門的規(guī)定。如果符合要求，業(yè)主也同意的情況下，就可以出設(shè)計(jì)方案了。設(shè)計(jì)方案應(yīng)遵循安全、節(jié)能、環(huán)保、經(jīng)濟(jì)等原則，便于施工、安裝、運(yùn)營(yíng)及維護(hù)，還應(yīng)減少對(duì)住宅使用功能和周邊環(huán)境及相關(guān)配套設(shè)施的影響。

3.政府部門審批

提交工程設(shè)計(jì)方案申請(qǐng)表，獲得項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃批文，辦理加裝電梯工程報(bào)建手續(xù)；提交設(shè)計(jì)方案和施工圖，申請(qǐng)報(bào)建工程規(guī)劃許可證。由規(guī)劃局初審，通過(guò)后報(bào)建設(shè)局復(fù)審。

4.施工建設(shè)轉(zhuǎn)交維護(hù)

審批通過(guò)后，就可以進(jìn)行施工建設(shè)了。提交竣工圖、竣工檢測(cè)申請(qǐng)和報(bào)告書，申請(qǐng)竣工驗(yàn)收。

加裝電梯流程繁雜，所需時(shí)間長(zhǎng)，可以委托一家專業(yè)的公司。廣州嘉立電梯工程有限公司有多年的加裝電梯經(jīng)驗(yàn)，擁有經(jīng)驗(yàn)豐富的專業(yè)團(tuán)隊(duì)，可協(xié)助業(yè)主規(guī)劃報(bào)建中的一切相關(guān)事宜，包括：資料收集、代理報(bào)建手續(xù)、協(xié)調(diào)低層業(yè)主、電線遷移、煤氣遷移、消防水管遷移、用地申請(qǐng)、相關(guān)部門的協(xié)調(diào)溝通等，專業(yè)服務(wù)，值得信賴。



相關(guān)建材詞條解釋：

電梯

電梯英譯：elevator（商業(yè)用詞）；lift，moving staircase；而斜行的扶梯稱為escalator。電梯，是指動(dòng)力驅(qū)動(dòng)，利用剛性導(dǎo)軌運(yùn)行的箱體或者沿固定線路運(yùn)行的梯級(jí)（踏步），進(jìn)行升降或者平行運(yùn)送人、貨物的機(jī)電設(shè)備，包括人（貨）電梯、自動(dòng)扶梯、自動(dòng)人行道。參考國(guó)務(wù)院2009年549號(hào)令。習(xí)慣上不論其驅(qū)動(dòng)方式如何，將電梯作為建筑物內(nèi)垂直交通運(yùn)輸工具的總稱。隨著國(guó)際社會(huì)對(duì)環(huán)保認(rèn)識(shí)的關(guān)注，各大電梯公司在其電梯表面基本都采用了粉末涂料噴涂，這是一種新型環(huán)保無(wú)溶劑的涂料，并且各種性能皆優(yōu)于油漆。相關(guān)法律法規(guī)和技術(shù)規(guī)范：《特種設(shè)備安全監(jiān)察條列》國(guó)務(wù)院2003年第373號(hào)令公布實(shí)施，2009年第549號(hào)令進(jìn)行了修改?！峨娞葜圃炫c安裝安全規(guī)范》GB7588-2003，參考?xì)W標(biāo)EN81-1 1998年版?！蹲詣?dòng)扶梯和人行道的制造與安裝安全規(guī)范》GB16899-2011。國(guó)家頒布的《住宅設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB50096-2011）規(guī)定：4.1 七層及七層以上住宅或住戶入口層樓面距室外設(shè)計(jì)地面的高度超過(guò)16m 的住宅必須設(shè)置電梯。4.7 電梯不應(yīng)緊鄰臥室布置。

業(yè)主

詞目：業(yè)主拼音：yèzhǔ基本解釋：[owner;proprietor]指擁有產(chǎn)業(yè)或企業(yè)所有權(quán)的人。引證解釋：指產(chǎn)業(yè)的所有者。清褚人獲《堅(jiān)瓠十集·攬?zhí)铩罚骸俺缑鞯钁魯執(zhí)?，先以雞鴨送業(yè)主，此通例也。”《儒林外史》第十六回：“我賭氣不賣給他，他就下一個(gè)毒，串出上手業(yè)主拿原價(jià)來(lái)贖我的。”《二十年目睹之怪現(xiàn)狀》第九四回：“﹝懷寧縣﹞便傳了地保，叫了那業(yè)主來(lái)，說(shuō)明要買他祠堂的話。”在中元節(jié)中，有個(gè)說(shuō)法叫“地盤業(yè)主”，是指負(fù)責(zé)將燒的冥祔分發(fā)派送給被祭祀人的稱呼。而中元節(jié)在唐、宋時(shí)期就開(kāi)始成為民俗節(jié)日。