美國(guó)樓市連續(xù)第16個(gè)月降溫大城市房?jī)r(jià)漲幅七年最低

據(jù)標(biāo)普CoreLogic凱斯席勒房?jī)r(jià)指數(shù)統(tǒng)計(jì)，7月的全美住宅價(jià)格指數(shù)同比增長(zhǎng)3.2%，與6月漲幅持平，但弱于5月前值增速3.3%；6月前值曾僅為2018年6月漲幅的一半。其中，美國(guó)10城綜合指數(shù)同比增長(zhǎng)1.6%，弱于6月前值的1.9%，5月這一數(shù)值還高于2%。

最核心的20城綜合指數(shù)同比增長(zhǎng)2%，弱于上修后的6月前值2.16%，也遜于市場(chǎng)預(yù)期的2.1%。這不僅是20城綜合指數(shù)連續(xù)第16個(gè)月同比增速放緩，也刷新了前一月所創(chuàng)的2012年8月以來(lái)最小年率升幅。分析指出，從2018年3月起，美國(guó)住宅價(jià)格漲勢(shì)在過(guò)去一年半里持續(xù)失去動(dòng)能，特別是美國(guó)最大型城市的房?jī)r(jià)呈現(xiàn)降溫趨勢(shì)，顯示美國(guó)樓市處在困境之中。

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