3月以來，上市房企2025年業(yè)績報告密集披露。佳兆業(yè)、碧桂園、旭輝控股、禹洲集團(tuán)、世茂集團(tuán)、遠(yuǎn)洋集團(tuán)等一批出險房企，受益于債務(wù)重組收益入賬，集體交出扭虧為盈的成績單，其中，佳兆業(yè)2025年凈利潤更是超過500億元。根據(jù)克而瑞深度咨詢普睿數(shù)智研究中心統(tǒng)計，2025年10家房企債務(wù)重組、企業(yè)重整收益合計超過5000億元，受此影響10家房企預(yù)計盈利超千億。債務(wù)重組為企業(yè)降低有息負(fù)債的同時，也為企業(yè)帶來了重組收益，不過這只是出險房企盈利的表象，房企實際盈利仍有待修復(fù)。