3月份以來(lái)上海二手房市場(chǎng)進(jìn)一步回暖，在成交量、掛牌量、市場(chǎng)價(jià)格及市場(chǎng)預(yù)期等方面均呈現(xiàn)積極變化，供求關(guān)系更趨理性。從市場(chǎng)預(yù)期看，房東的總體信心逐步修復(fù)，議價(jià)空間明顯收窄，盲目跟風(fēng)拋售的現(xiàn)象有所減少。與此同時(shí)，購(gòu)房者入市積極性顯著提升，觀望情緒持續(xù)消退，交易狀況有所改善?？傮w來(lái)看，2026年一季度，上海房地產(chǎn)市場(chǎng)在政策的精準(zhǔn)引導(dǎo)下實(shí)現(xiàn)較好開(kāi)局，在供求關(guān)系和市場(chǎng)預(yù)期等方面呈現(xiàn)向好態(tài)勢(shì)，樓市回暖的體感較強(qiáng)。