泰禾集團(tuán)遭書(shū)面警示，涉投資性房地產(chǎn)價(jià)值被高估等

 

深交所8月6日披露關(guān)于對(duì)泰禾集團(tuán)股份有限公司的監(jiān)管函。深交所表示，根據(jù)中國(guó)證監(jiān)會(huì)行政監(jiān)管查明的事實(shí)，泰禾集團(tuán)作為公司債券發(fā)行人存在問(wèn)題。1、應(yīng)付利息計(jì)提不充分。泰禾集團(tuán)2021年度少計(jì)提利息合計(jì)44272萬(wàn)元，占2021年度經(jīng)審計(jì)歸屬母公司股東凈利潤(rùn)的11.03%；2022年度少計(jì)提利息合計(jì)43444萬(wàn)元，占2022年度經(jīng)審計(jì)歸屬母公司股東凈利潤(rùn)的8.08%。2、投資性房地產(chǎn)公允價(jià)值計(jì)量不準(zhǔn)確。“18泰禾01”募集說(shuō)明書(shū)披露，福州東二環(huán)泰禾廣場(chǎng)購(gòu)物中心期末公允價(jià)值48.60億元，其所依據(jù)的估值報(bào)告具體假設(shè)及參數(shù)取值與實(shí)際執(zhí)行的委托經(jīng)營(yíng)管理合同不一致，低估收益法下運(yùn)營(yíng)費(fèi)用，導(dǎo)致該投資性房地產(chǎn)公允價(jià)值被高估。鑒于上述行為，現(xiàn)對(duì)公司予以書(shū)面警示，請(qǐng)公司充分重視、認(rèn)真學(xué)習(xí)相關(guān)法律法規(guī)及業(yè)務(wù)規(guī)則。