泰禾集團(tuán)遭書面警示，涉投資性房地產(chǎn)價值被高估等

 

深交所8月6日披露關(guān)于對泰禾集團(tuán)股份有限公司的監(jiān)管函。深交所表示，根據(jù)中國證監(jiān)會行政監(jiān)管查明的事實，泰禾集團(tuán)作為公司債券發(fā)行人存在問題。1、應(yīng)付利息計提不充分。泰禾集團(tuán)2021年度少計提利息合計44272萬元，占2021年度經(jīng)審計歸屬母公司股東凈利潤的11.03%；2022年度少計提利息合計43444萬元，占2022年度經(jīng)審計歸屬母公司股東凈利潤的8.08%。2、投資性房地產(chǎn)公允價值計量不準(zhǔn)確。“18泰禾01”募集說明書披露，福州東二環(huán)泰禾廣場購物中心期末公允價值48.60億元，其所依據(jù)的估值報告具體假設(shè)及參數(shù)取值與實際執(zhí)行的委托經(jīng)營管理合同不一致，低估收益法下運(yùn)營費(fèi)用，導(dǎo)致該投資性房地產(chǎn)公允價值被高估。鑒于上述行為，現(xiàn)對公司予以書面警示，請公司充分重視、認(rèn)真學(xué)習(xí)相關(guān)法律法規(guī)及業(yè)務(wù)規(guī)則。