|
點擊 441回復(fù) 0
原帖
2023-03-13 09:20
多地二手房市場回溫,北京、上海走量不漲價 多地二手房市場回溫,北京、上海走量不漲價
2023年2月,全國多個城市的二手房成交量激增。北京、上海等城市剛需房帶看量顯著上升,已超過1月、12月;成都、青島、杭州等重點城市的二手房成交同比、環(huán)比也出現(xiàn)較大漲幅。目前二手房市場回暖主要有幾個原因:第一,隨著疫情放開,二手房中介門店到訪客戶量激增,原本壓抑的需求被極大程度釋放,從而推動二手房市場短期內(nèi)的升溫。第二,2022年底,多個城市落地執(zhí)行二手房“帶押過戶”,置換的改善需求進(jìn)一步釋放,如北京試行“連環(huán)單”業(yè)務(wù)并行辦理。這不僅縮短了二手房交易周期與置換成本,極大地激活了二手房市場。第三,一部分優(yōu)質(zhì)剛需房以較低價格掛牌入市。從整體掛牌情況看,不僅掛牌量在上升,房源質(zhì)量也在上升,業(yè)主“出貨心態(tài)”較強(qiáng)。第四,市場貸款利率下降以及信貸資質(zhì)調(diào)整,降低了購房客戶的置業(yè)門檻。 |
粵公網(wǎng)安備 44030402000745號
客服微信