資產(chǎn)泡沫進行時：美國樓市的瘋狂已超過2006年

 

標準普爾Case-Shiller房價指數(shù)顯示，今年1月全美主要大城市平均房價同比上漲了11.2%，創(chuàng)下2006年2月以來的最高漲幅。全美房地產(chǎn)經(jīng)紀人協(xié)會(National Association of Realtors)數(shù)據(jù)顯示，2月底美國共有103萬套待售房屋，與1月份持平，而1月份待售房屋數(shù)量是1982年以來的最低。以今年1月份的銷售速度估算，市面所有掛牌成屋售罄僅需1.9個月，遠低于6、7個月售罄的供需健康水平。待售房屋的短缺是導致如今房價大幅上漲的重要原因。此外，新冠疫情從某種程度上催生了當前的“房產(chǎn)熱”。