新一線城市居住報告：杭州買房負(fù)擔(dān)重，長沙壓力小

8月20日，貝殼找房發(fā)布《2020新一線城市居住報告》。報告中貝殼研究院對包括15個新一線城市進(jìn)行研究，從購房成本、購房者畫像、樓盤特征、社區(qū)品質(zhì)等多個維度進(jìn)行對比，為新一線城市居住基本情況及突出差異進(jìn)行了分析。此次選取的15個新一線城市分別是成都、重慶、杭州、武漢、西安、天津、蘇州、南京、鄭州、長沙、東莞、沈陽、青島、合肥、佛山。

報告發(fā)現(xiàn)，新一線城市長沙無論租房還是購房的居住選擇自由度都最大；城市居住畫像上，30歲-35歲成為主流購房人群，合租群體的租住面積集中在15-20平米。

在新一線城市中，天津樓盤房齡最老、重慶30層以上樓盤最多，而武漢“地鐵房”覆蓋率15城最高。新一線城市杭州、南京，雖然人均收入相對可觀，但房價、房租也相對高企，居住自由相對受限。

購房、租房交易活躍程度，集中反映在居住流動性指數(shù)上。新一線城市中，成都樓市交易活躍度以80分的成績領(lǐng)跑，西安與南京以60分的水平緊隨其后，佛山、沈陽、長沙活躍度最低，交易活躍度僅有成都的三分之一。

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