“寸土必爭”的柬埔寨建材市場，我們要如何進(jìn)軍？

 

柬埔寨全名柬埔寨王國，總面積181,035平方公里。截止到2018年年底，人口總數(shù)約1580萬，其中城市人口占比僅21%，受教育人口為77%，男女比例為49:51，失業(yè)率約0.3%。世界銀行所發(fā)布的報告稱，柬埔寨20年來經(jīng)濟年均增長率達(dá)7.7%，經(jīng)濟增速排名世界第六，且自2011年以來連續(xù)5年GDP同比增長達(dá)到7%左右。

 

柬埔寨房市從2012年起快速攀升，幾乎每年都有10-20％的增長，部分地區(qū)房價增長率表現(xiàn)甚至更高，尤其是首都金邊的房地產(chǎn)發(fā)展很快，房價一路飆升。根據(jù)柬埔寨城市發(fā)展戰(zhàn)略研究報告顯示，2014年在金邊市與各省大城市居住的人口共有450萬，約占全國人口的27.1%，2030年柬埔寨城市人口將增至792萬，約占全國人口的44%。2015至2030年的15年里，柬埔寨城市至少需要80萬套住宅，即每年住宅的需求量超過5萬套，城鎮(zhèn)化發(fā)展直接帶動了房地產(chǎn)業(yè)需求的增長。根據(jù)國土規(guī)劃和建設(shè)的報告，自2000年到2018年為止該部批準(zhǔn)的建筑項目共有4萬3136個項目，建筑面積達(dá)1億1429萬7621平方米，目前金邊市洪森大道的項目共計就達(dá)420萬平方米，市場潛力巨大。

 

柬埔寨中國佛山總商會會長馮利發(fā)在第四屆“一帶一路”泛家居產(chǎn)業(yè)發(fā)展與國際合作論壇提到，柬埔寨建材市場空缺金邊房地產(chǎn)市場發(fā)展迅猛，但配套的建材市場在柬埔寨尚處于萌芽期各建材產(chǎn)品產(chǎn)業(yè)鏈過于分散無法提供建材一站式服務(wù)，金邊亟需大型綜合建材市場來滿足當(dāng)?shù)叵M者的需求，為各大型品牌產(chǎn)品在柬埔寨偍供一個展示自己的平臺增強中國品牌與世界的競爭力也極需這樣的一個平臺。