熱點(diǎn)城市最難出租季：空置期長(zhǎng)達(dá)50天，北京租金跌了5%！

貝殼研究院發(fā)布的一組數(shù)據(jù)顯示，今年6月，北京市平均租金為84.4元/平方米·月，比去年同期下跌5.0%。北京并不是市場(chǎng)最慘淡的城市。前述機(jī)構(gòu)發(fā)布的數(shù)據(jù)顯示，今年6月，18個(gè)重點(diǎn)城市的租賃交易量普遍下滑，平均租金水平同比下降10.9%。

從市場(chǎng)表現(xiàn)來(lái)看，租賃需求大幅縮減，使得不少房源的空置期延長(zhǎng)。貝殼研究院指出，今年2月和3月，熱點(diǎn)城市的租賃房源成交周期超過(guò)60天，此后雖然有所下降，但到6月，這一周期仍然接近50天，比去年6月延長(zhǎng)了12天左右。另?yè)?jù)統(tǒng)計(jì)，截至2019年底已有44家大型開(kāi)發(fā)商開(kāi)展長(zhǎng)租公寓業(yè)務(wù)，而今年上半年沒(méi)有開(kāi)發(fā)商新進(jìn)入長(zhǎng)租公寓領(lǐng)域。

北京首個(gè)集體土地長(zhǎng)租公寓入市，租金均價(jià)3600元一個(gè)月

北京首個(gè)集體土地長(zhǎng)租公寓入市，租金均價(jià)3600元一個(gè)月7月6日，北京首個(gè)集體土地租賃房項(xiàng)目宣布上市，該項(xiàng)目由萬(wàn)科開(kāi)發(fā)建設(shè)并命名為泊寓|院兒（成壽寺社區(qū)），目前已正式開(kāi)放。據(jù)了解，首批235套公寓已于5月下旬全部租罄。第二批公寓已啟動(dòng)預(yù)租，計(jì)劃將于四季度全部入市。成壽寺租賃住房項(xiàng)目的租金均價(jià)3600元/月/套起，約...