| 家裝陷阱，家居裝修時(shí)要注意的五大陷阱 去年針對(duì)家裝的投訴并沒比上年有所減少，家居裝飾市場還存在著個(gè)別管理不規(guī)范和欺瞞消費(fèi)者的現(xiàn)象。據(jù)業(yè)內(nèi)專家介紹，不法裝飾公司給消費(fèi)者“挖”的“陷阱”越來越隱蔽，在我們呼喚加強(qiáng)管理和規(guī)范家裝市場秩序的同時(shí)，準(zhǔn)備裝修的消費(fèi)者還得小心提防。記者請(qǐng)專家對(duì)“裝修陷阱”一一揭秘，識(shí)破騙術(shù)您就不再上當(dāng)。 “陷阱一”：低報(bào)價(jià)招攬業(yè)務(wù)開工后再增項(xiàng) 有的裝飾公司在客戶要求報(bào)價(jià)時(shí)，先給出低于其他公司的報(bào)價(jià)，吸引消費(fèi)者簽單。最常見的手法是偷漏工程項(xiàng)目，他們利用消費(fèi)者不懂裝修，先刪減一些項(xiàng)目，造成總報(bào)價(jià)低于其他公司報(bào)價(jià)的假象。在施工過程中再把刪減的項(xiàng)目作為增項(xiàng)，把錢漲回來。完工后，往往決算時(shí)比預(yù)算高出10%至20%，甚至比正規(guī)公司的報(bào)價(jià)還高。通常使用這種騙術(shù)的公司管理水平不高，設(shè)計(jì)和施工能力也值得懷疑。消費(fèi)者容易掉入“低價(jià)陷阱”，而錯(cuò)過更好的設(shè)計(jì)師和裝飾公司。 如何過招：家庭裝修的報(bào)價(jià)中包含：人工費(fèi)、材料費(fèi)、施工費(fèi)、管理費(fèi)、稅費(fèi)、合理利潤等都是必需的。在看合同中的預(yù)算表時(shí)，應(yīng)仔細(xì)核對(duì)，有沒有漏項(xiàng)，不要輕信過低的報(bào)價(jià)。 “陷阱二”：設(shè)計(jì)師故意增項(xiàng)只為多拿提成 有的設(shè)計(jì)師在接單后，為了多拿公司的提成，不顧消費(fèi)者家中的實(shí)際情況，故意增加裝修項(xiàng)目：如不需做隔斷的地方添個(gè)隔斷，沒必要吊頂?shù)牡胤椒且蹴數(shù)鹊龋ㄟ^一番“設(shè)計(jì)”后，裝修報(bào)價(jià)大幅高于原預(yù)算。當(dāng)然，此時(shí)設(shè)計(jì)師的提成也會(huì)相應(yīng)大幅增加。 如何過招：對(duì)付這種陷阱，消費(fèi)者一定要弄清自己的居住需求。對(duì)于設(shè)計(jì)師提出的造價(jià)高、又沒什么實(shí)用價(jià)值和裝飾效果的項(xiàng)目，您要堅(jiān)持自己的意見，不必為設(shè)計(jì)師的提成而多花您的錢。 “陷阱三”：材料采購做手腳以次充好 在包工包料的裝修中，有的施工隊(duì)在采購材料時(shí)做手腳，有些以低劣的商品冒充名牌產(chǎn)品，以低價(jià)次品充當(dāng)正品等等。據(jù)業(yè)內(nèi)人士揭露，以一個(gè)80平方米的家居為例，3萬元的工程能節(jié)省出3000多元。如買不合格的劣質(zhì)水泥，可省100元至200元左右；買不合格的劣質(zhì)瓷磚可省900元；買劣質(zhì)木板能節(jié)省開支1000元；用假乳膠漆省500元左右；減少刷涂遍數(shù)，節(jié)省約1000元左右等。用這些劣質(zhì)建材裝修的房間，質(zhì)量可想而知。 如何過招：最好找正規(guī)的裝飾公司，他們有嚴(yán)格的材料配送體系，能避免上述麻煩。另外，您不妨多花些時(shí)間，到市場去了解材料的品牌和價(jià)格等，不讓不負(fù)責(zé)任的施工隊(duì)有機(jī)可乘。并在建材進(jìn)場驗(yàn)收時(shí)，與合同和平面圖標(biāo)表明的商品品牌、型號(hào)、產(chǎn)地、等級(jí)等仔細(xì)核對(duì)。 “陷阱四”：謊報(bào)測量面積該剔除的不剔除 據(jù)資料，某裝飾公司不僅在施工面積上謊報(bào)、多報(bào)，結(jié)果僅15000元的家裝工程，最后的報(bào)價(jià)高達(dá)3萬多元，多收了一倍的錢。例如在計(jì)算涂刷墻面乳膠漆時(shí)，沒有將門窗面積扣除，或者將墻面長寬增加，都會(huì)導(dǎo)致裝修預(yù)算的增加。 如何過招：您可以在合同中注明：“裝修費(fèi)以實(shí)際發(fā)生額來計(jì)算，多退少補(bǔ)”。這樣您在工程驗(yàn)收時(shí)，可以將工程實(shí)際發(fā)生面積仔細(xì)丈量一遍，并依據(jù)這個(gè)數(shù)據(jù)來付工程款。 “陷阱五”：手工費(fèi)重復(fù)報(bào)價(jià) 對(duì)于包清工的裝修工程，在您與裝飾公司計(jì)算手工費(fèi)時(shí)，一般按項(xiàng)目分別單列，比如木工按加工家具的尺寸報(bào)價(jià)，漆工按家具面積報(bào)價(jià)，看起來不貴，待到結(jié)賬時(shí)卻發(fā)現(xiàn)，手工費(fèi)超支嚴(yán)重。把總費(fèi)用攤薄分列，也是慣用的“家裝陷阱”。 如何過招：事先與裝飾公司談好價(jià)格，把各項(xiàng)手工費(fèi)加起來，衡量一下，如果太貴可以考慮換其他的公司。在合同中規(guī)定工程期間，并注明延期交工的違約責(zé)任。 關(guān)注裝修12大陷井--深刻總結(jié) 陷阱1：施工工藝根本不和你說清楚 妄圖偷工減料 破解：口說無憑 一切都要寫在合同上 陷阱2：單位面積上做手腳 直接騙錢 破解：所有的面積都自己動(dòng)手量一遍 陷阱3：報(bào)價(jià)單來回動(dòng)手腳 每次都不一樣 破解：親自逐項(xiàng)比較和核對(duì)相應(yīng)的條款 陷阱4：材料進(jìn)場時(shí)提供劣質(zhì)產(chǎn)品 破解：帶上合同和報(bào)價(jià)單和監(jiān)理一起驗(yàn)收 陷阱5：先進(jìn)好的材料讓你驗(yàn)收以求蒙騙過關(guān) 破解：要不定時(shí)地出現(xiàn)在工地上，避免裝修工頭摸清了你的時(shí)間規(guī)律 陷阱6：工人沒有上崗證 施工質(zhì)量粗糙 破解：一定要請(qǐng)專業(yè)的工人做專業(yè)的事情 陷阱7： 工頭隨意讓你增加項(xiàng)目 增加預(yù)算 破解：請(qǐng)有經(jīng)驗(yàn)的人幫你看報(bào)價(jià)單 陷阱8：裝修公司總會(huì)勸說業(yè)主多做一些木工活 破解：業(yè)主要堅(jiān)持原則 千萬不要耳根太軟 陷阱9：工人總會(huì)差遣你買這買那 破解：最好每次買完后留下發(fā)票或收據(jù) 陷阱10：不經(jīng)業(yè)主同意隨意賣所謂的“廢物” 破解：賣東西必須和業(yè)主打招呼 這是規(guī)矩 陷阱11：裝修公司提早要中期款 破解：簽合同的時(shí)候最好通過錢來限制工頭 陷阱12：破壞業(yè)主家的裝修同盟陣線 破解：裝修中自己家人首先要統(tǒng)一原則 |
